具体出让地块信息如下

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 宗地2021-70号 地块位于鼓楼区白马路东侧，白马路原省广电大楼及周边旧改地块，面积14818㎡（合22.23亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.7（商业面积2500㎡，不超过3000㎡），地块限高48米。地块须配建安置型商品房3.6万方（占住宅比例约96%），销售均价为20090元/㎡。

地块起始价3.98亿，起始楼面价9948元/㎡，最高限价4.57亿。该宗地可售商品住宅仅约1500㎡，销售指导均价为39500元/㎡。

 宗地2021-78号 地块位于鼓楼区福马路南侧，六一中路西侧，面积2685㎡（合4.03亩），用途为商业商务用地，容积率上限2.34，限高24米，地块起始价6800万元。

该地块建设不计容地下商业面积1100㎡，由福州地铁置业有限公司按3000元/㎡回购；建设办公面积4035㎡，由福州市土地发展中心按16146元/㎡回购；商业、办公建筑每一分割单元建筑面积不得小于300㎡，底层商铺不受此限制。该地块在出让后一年内交地。

 宗地2021-84号 地块位于鼓楼区东坑巷西侧，五凤体育公园出让地块，面积8558㎡（合12.84亩），用途为体育、地下停车场用地，容积率0.5以下，地下停车泊位不少于150个，限高18米，地块起始价3200万元。

 宗地2021-60号 地块位于台江区望龙路北侧，中央商务区B-12地块，面积21332㎡（合32亩），用途为住宅用地，容积率上限2.1，限高80米。地块应符合绿色建筑标准，100%全装修。受让人要将空中花园、开敞式公共平台的用途，业主相关义务及物业公司相关责任纳入房屋销售合同和物业管理合同，严禁业主私自改变用途，违法违规封闭空中花园和开敞式公共平台。 

地块起始价12亿，起始楼面价26787元/㎡，最高限价13.8亿。拍卖采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式，该宗地商品住宅销售指导均价为42000元/㎡。

 宗地2021-66号 地块位于台江区锦标路北侧，原江墘下旧改地块，面积10259㎡（合15.39亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限1.5（其中商业面积800㎡，不超过1500㎡），限高45米。

地块起始价3.21亿，起始楼面价20860元/㎡，最高限价3.69亿。该宗地商品住宅销售指导均价为35000元/㎡。

 宗地2021-69号 地块位于台江区宁化路以东，白马路西侧，浦西村危旧房出让地块，面积15022㎡（合22.53亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.8（商业面积2000㎡，不超过2500㎡），限高80米。须配建安置型商品房2.98万方（占比约74%），销售均价为19000元/㎡。 

地块起始价4.38亿，起始楼面价10413元/㎡，最高限价5.03亿。该宗地可售商品住宅仅约1万方，销售指导均价为35000元/㎡。

 宗地2021-71号 地块位于台江区宁化路东侧，宁化支路北侧，灯泡厂出让地块，面积14238平方米（合21.36亩），用途为住宅用地，容积率上限2.6，限高80米。该宗地需100%建设安置型商品房，销售指导均价为19000元/㎡；需建设居家养老服务照料中心2000㎡，按7136元/㎡回购给政府。 

地块起始价2.72亿，起始楼面价7348元/㎡，最高限价3.12亿。

 宗地2021-67号 地块位于台江区长乐路东侧，排尾路北侧，排尾红星周边旧改地块三，面积5777㎡（合8.67亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.5（商业面积2500㎡，不超过3500㎡），限高80米。

地块起始价2.71亿，起始楼面价18764元/㎡，最高限价3.11亿。该宗地商品住宅销售指导均价为34000元/㎡。

 宗地2021-79号 地块位于台江区台江路北侧，五一南路东侧，瀛洲河周边旧改地块三，面积4744㎡（合7.12亩），用途为商务办公用地，容积率上限2.0，限高50米。该地块每一分割单元建筑面积不得小于300㎡。地块起始价7900万元。

 宗地2021-55号 地块位于仓山区南二环北侧、则徐大道西侧，白湖北园周边旧改片区二，选址面积86850㎡（合130.28亩），出让面积86078㎡（合129.12亩），用途为住宅、商业商务用地，容积率上限1.93，限高50米。地块B需建设商贸楼（商业）2500㎡及配套地下停车位，商贸楼按5997元/㎡回购。地块建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。

地块起始价28.42亿，起始楼面价17107元/㎡，最高限价32.68亿。该宗地商品住宅销售指导均价为30000元/㎡。

 宗地2021-56号 地块位于仓山区二环路以北，则徐大道以南，白湖北园周边旧改片区一，选址面积79757㎡（合119.64亩），其中出让面积76417㎡（合114.63亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0，限高50米。地块建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。

地块起始价26.87亿，起始楼面价17581元/㎡，最高限价30.9亿。该宗地商品住宅销售指导均价为30000元/㎡。

地块参考设计方案（以实际为准）

 宗地2021-76号 地块位于位于仓山区南二环以北、则徐大道以南，白湖北园周边旧改片区五，面积58130㎡（合87.19亩），用途为商业用地，容积率上限2.3，限高50米。地块起始价7.12亿，起始楼面价5325元/㎡。

该地块不接受联合体竞买，地块由竞得人全部自持经营，不得分割转让。交地后12个月内开工，开工后36个月内竣工。根据此前相关消息，该地块即SM商业广场意向地块。

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 宗地2021-57号 地块位于仓山区建新南路以北，台屿河西侧，霞镜新城东南侧出让地块，面积56232㎡（合84.35亩），用途为住宅、商业商务用地，容积率上限2.4（其中商业商务面积不少于24000㎡，不超过25000㎡），限高50米。宗地需回购商贸楼20000㎡及配套停车位120个，商贸楼回购价按6258元/㎡确定。 地块建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。

地块起始价22.39亿，起始楼面价16590元/㎡，最高限价25.74亿。该宗地商品住宅销售指导均价为32000元/㎡。

地块参考设计方案（以实际为准）

 宗地2021-61号 地块位于仓山区建新南路与横屿路交叉口西南角，奥体中心西侧规划地块，面积21512㎡（合32.27亩），用途为住宅、商业、幼儿园用地，容积率上限1.82，限高50米。地块应符合绿色建筑标准，100%全装修。受让人要将空中花园、开敞式公共平台的用途，业主相关义务及物业公司相关责任纳入房屋销售合同和物业管理合同，严禁业主私自改变用途，违法违规封闭空中花园和开敞式公共平台。 

地块起始价6.26亿，起始楼面价15989元/㎡，最高限价7.19亿。拍卖采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式，该宗地商品住宅销售指导均价为32000元/㎡。

地块参考设计方案（以实际为准）

 宗地2021-62号 地块位于仓山区三环路南侧、尚保路东侧，帝封江出让地块六，面积16921㎡（合25.38亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0（商业面积不少于3000㎡，不超过3500㎡），限高36米。地块起始价4.9亿，起始楼面价14479元/㎡，最高限价5.63亿。该宗地商品住宅销售指导均价为26500元/㎡。

地块参考设计方案（以实际为准）

宗地2021-64号地块位于仓仓山区金林路南侧、金塘支路西侧，市福利中心东侧出让地（原为养老用地），面积14263㎡（合21.39亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限1.5（商业面积不少于1000㎡，不超过2000㎡），限高36米。

地块起始价3.3亿，起始楼面价15425元/㎡，最高限价3.79亿。该宗地商品住宅销售指导均价为27000元/㎡。

地块参考设计方案（以实际为准）

 宗地2021-58号 地块位于晋安区连江路东侧、福马路南侧，连潘旧改项目出让地一，面积27750㎡（合41.63亩），用途为住宅用地，容积率上限2.8，限高100米。

地块起始价15.97亿，起始楼面价20553元/㎡，最高限价18.36亿。该宗地商品住宅销售指导均价为35000元/㎡。

 宗地2021-59号 地块位于晋安区连江路东侧、福马路南侧，连潘旧改项目出让地A04地块，面积25147㎡（合37.72亩），用途为住宅用地，容积率上限2.8，限高100米。

地块起始价14.47亿，起始楼面价20551元/㎡，最高限价16.64亿。该宗地商品住宅销售指导均价为35000元/㎡。

 宗地2021-63号 地块位于晋安区连江北路东侧、福马路北侧，选址面积16880㎡（合25.32亩），其中出让面积15842㎡（合23.8亩），用途为住宅、幼儿园用地，容积率上限1.85，限高60米。

地块起始价4.82亿，起始楼面价16446元/㎡，最高限价5.54亿。该宗地商品住宅销售指导均价为35000元/㎡。

 

 宗地2021-68号 地块位于晋安区连江路东侧、福马路南侧，连潘旧改项目出让地A05地块，面积26886㎡（合40.33亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限3.0（商业面积不少于1.5万方，不超过1.6万方），限高100米。宗地需回购商贸楼面积8300平㎡及配套地下车位，商贸楼回购价按6258元/㎡。该宗地需全部建设安置型商品房，销售指导均价为18600元/㎡。

地块起始价6.04亿，起始楼面价7488元/㎡，最高限价6.94亿。

 宗地2021-73号 地块位于晋安区连江路东侧、福马路南侧，连潘旧改项目出让地三，面积9559㎡（合14.34亩），用途为住宅用地，容积率上限2.5，限高80米。宗地需全部建设自持社会租赁住房。

地块起始价7100万元，起始楼面价2971元/㎡，最高限价8160万元。

 宗地2021-65号 地块位于晋安区凤坂河北侧、岳峰北路西侧，塔头七期出让地块一，面积8824㎡（合13.23亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0（商业面积不低于5500㎡，不超过6500㎡），限高70米。需配建地下人防设施1005㎡，无偿移交给晋安区人防部门。 

地块起始价3.08亿，起始楼面价17452元/㎡，最高限价3.54亿。该宗地商品住宅销售指导均价为35000元/㎡。

 宗地2021-72号 地块位于晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村西北面，垄头温泉小区出让地块，选址面积84108㎡（合126.16亩），出让面积82764㎡（合124.15亩），用途为住宅用地，容积率上限2.18，限高60米。宗地需全部建设自持社会租赁住房。

地块起始价2.69亿，起始楼面价1491元/㎡，最高限价3.093亿。

 宗地2021-75号 地块位于晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村，垄头温泉小区出让地块二，面积22885㎡（合34.33亩），用途为住宅用地，容积率上限1.2，限高18米。宗地需全部建设自持社会租赁住房。

地块起始价4100万，起始楼面价1493元/㎡，最高限价4710万。

 宗地2021-74号 地块位于晋安区绕城高速以北，斗项水库以东，斗顶新苑项目出让地块四，面积17346㎡（合26亩），用途为住宅用地，容积率上限1.3，限高36米。宗地需全部建设自持社会租赁住房。

地块起始价4500万，起始楼面价1996元/㎡，最高限价5170万。

 宗地2021-77号 地块位于晋安区三创园内，晋安湖东侧，南方建材市场周边旧改B-01地块，面积26294㎡（合39.44亩），用途为商业商务用地，容积率上限4.5（其中酒店建筑面积5.4-5.6万方，商业面积0.8-1万方），限高150米。地块起始价5.51亿。

竞得人需自持酒店面积5.4万方，自持商业商务面积5000㎡（其中商业2500㎡）。商业（酒店功能除外）、商务建筑每一分割单元建筑面积不得小于300㎡，底层商铺不受限。 

 宗地2021-80号 地块位于晋安区鼓山镇园中村，小庵里出让地块，面积76828㎡（合115.24亩），用途为特殊用地（殡葬），建筑面积不超过2500㎡，限高8米，该地块带地面建（构）筑物出让。地块起始价2.02亿元。

 宗地2021-81号 地块位于晋安区福兴经济技术开发区后屿路7号，面积14582㎡（合21.87亩），用途为工业用地，容积率上限2.0（其中已建建筑面积8621㎡），限高32米，地块起始价4560万元。

该地块产业类型为发电机及发电机组制造，船用配套设备制造业；该宗地带地上建筑物出让，出让年限30年。该项目投资强度不低于231万元/亩。

 宗地2021-82号 地块位于晋安区宦溪镇亥由村，面积22606㎡（合33.91亩），用途为工业用地，容积率上限1.85，限高24米，该地块出让年限为30年，项目产业类型为橡胶和塑料制品业；该项目投资强度不低于219万元/亩。地块 起始价1150万元。

 宗地2021-83号 地块位于晋安区秀山路南侧，磐石路西侧，面积8567平方米（合12.85亩），用途为工业用地，容积率上限3.0，限高80米，该地块出让年限50年，准入产业类别为战略性新兴产业（新一代信息技术）。该项目投资强度不低于330万元/亩。 地块起始价450万元。