7月5日，连江县公共资源交易服务中心发布一则拍卖公告。称受连江县城市建设发展有限公司委托，拟通过竞价方式公开对连江县凤城镇金凤新苑二区（B地块）30套、金凤新苑一区（A地块）12套单元房不动产权进行拍卖。

据蓝房君统计，本批次房源共42套，面积段涵盖80-132㎡，总价在88-167万/套，平均起拍单价11908元/㎡（10946-12888元/㎡）。

竞买方需为具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

竞拍时间为2023年7月18日10：00。增价幅度为人民币1000元或1000元的整倍数，按照价高者得原则确定竞买人。竞买保证金金额5万元，报名时间及保证金到账时间截止至7月14日16时止。更多详细击了解>>

据了解，金凤新苑位于连江县凤城镇敖江南路，该项目属于敖江路片区棚户区改造安置项目，分两期建设。开发商连江县城市建设发展有限公司（连江建发）隶属连江城投集团，是连江县人民政府直属的国有企业。

项目一期包含A、B、D三个地块，共8栋楼857套，总用地面积为29926㎡（合44.9亩），已于2020年6月份通过竣工验收并实现交房。二期规划包含C、E地块，占地约70亩，目前尚未启动建设。

该项目主要用于安置在敖江路征迁中选择就近安置的涉迁群众以及玉荷西路棚户区改造中选择在此安置的涉迁群众，同时还作为连江县引进人才的高新配套小区。

早在2021年12月，连江县公共资源交易服务中心就对该小区124套商品住房不动产权进行拍卖，其中A区、B区共73套，D区共51套，最低起拍价10480/㎡。

今年4月6日，建发金凤新苑A、B区10套住宅不动产权再次上架拍卖。

近年来，福州多地陆续有国有资产闲置房源（含安置房）陆续入市拍卖转让。涉及鼓楼、台江、晋安、高新区、马尾、长乐、连江、罗源、闽清等地。

有业内认为，福州市区房地产开发体量大，政府在多年以来积累了相当大的安置房库存，如何利用这些闲置安置房，把资金盘活，用来投资城建，探索剩余安置房源公开出售确实是一个好的尝试。这样既能增加财政收入，同时通过低价转让让购房家庭得到实惠，达到双赢效果。

除此之外，福州今年计划盘活近8000套空置安置房，并将其转化为保障性租赁住房。目前相关方案已制定出台，计划由国企统一收购及运营管理，有望解决新市民和青年人的租房难题。

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