商贷 公积金 组合 还款方式 等额本息 等额本金 等额本金还款额逐月减少；等额本息还款每月相同。 计算方式 按单价计算 按总价计算 单 价 元/平方米 面 积 平米 按揭成数 9成 9成 8成 7成 6成 5成 4成 3成 2成 贷款总额 万元 按揭年数 20年（240期） 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（144期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 21年（252期） 22年（264期） 23年（276期） 24年（288期） 25年（300期） 26年（312期） 27年（324期） 28年（336期） 29年（348期） 30年（360期） 贷款利率 15年03月01日利率基准 15年03月01日利率上限(1.1倍) 15年03月01日利率基准 15年03月01日利率下限(85折) 15年03月01日利率下限(8折) 14年11月22日利率上限(1.1倍) 14年11月22日利率基准 14年11月22日利率下限(85折) 14年11月22日利率下限(8折) 12年07月06日利率上限(1.1倍) 12年07月06日利率基准 12年07月06日利率下限(85折) 12年07月06日利率下限(8折) 12年06月08日利率上限(1.1倍) 12年06月08日利率基准 12年06月08日利率下限(85折) 12年06月08日利率下限(8折) 11年07月07日利率上限(1.1倍) 11年07月07日利率基准 11年07月07日利率下限(85折) 11年04月06日利率上限(1.1倍) 11年04月06日利率基准 11年04月06日利率下限(85折) 11年02月09日利率上限(1.1倍) 11年02月09日利率基准 11年02月09日利率下限(85折) 10年12月26日利率上限(1.1倍) 10年12月26日利率基准 10年12月26日利率下限(85折) 10年10月20日利率上限(1.1倍) 10年10月20日利率基准 10年10月20日利率下限(85折) 08年12月23日第二套房(1.1倍) 08年12月23日利率基准 08年12月23日利率上限(1.1倍) 08年12月23日利率下限(85折) 08年12月23日利率下限(7折) 08年11月27日第二套房 08年11月27日利率基准 08年11月27日利率上限 08年11月27日利率下限 商业贷款利率5.90% 开始计算 还款方式 等额本息 等额本金 等额本金还款额逐月减少；等额本息还款每月相同。 计算方式 按单价计算 按总价计算 单 价 元/平方米 面 积 平米 按揭成数 9成 9成 8成 7成 6成 5成 4成 3成 2成 贷款总额 万元 按揭年数 20年（240期） 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（144期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 21年（252期） 22年（264期） 23年（276期） 24年（288期） 25年（300期） 26年（312期） 27年（324期） 28年（336期） 29年（348期） 30年（360期） 贷款利率 15年03月01日利率基准 15年03月01日利率上限(1.1倍) 15年03月01日利率基准 15年03月01日利率下限(85折) 15年03月01日利率下限(8折) 14年11月22日利率上限(1.1倍) 14年11月22日利率基准 14年11月22日利率下限(85折) 14年11月22日利率下限(8折) 12年07月06日利率上限(1.1倍) 12年07月06日利率基准 12年07月06日利率下限(85折) 12年07月06日利率下限(8折) 12年06月08日利率上限(1.1倍) 12年06月08日利率基准 12年06月08日利率下限(85折) 12年06月08日利率下限(8折) 11年07月07日利率上限(1.1倍) 11年07月07日利率基准 11年07月07日利率下限(85折) 11年04月06日利率上限(1.1倍) 11年04月06日利率基准 11年04月06日利率下限(85折) 11年02月09日利率上限(1.1倍) 11年02月09日利率基准 11年02月09日利率下限(85折) 10年12月26日利率上限(1.1倍) 10年12月26日利率基准 10年12月26日利率下限(85折) 10年10月20日利率上限(1.1倍) 10年10月20日利率基准 10年10月20日利率下限(85折) 08年12月23日第二套房(1.1倍) 08年12月23日利率基准 08年12月23日利率上限(1.1倍) 08年12月23日利率下限(85折) 08年12月23日利率下限(7折) 08年11月27日第二套房 08年11月27日利率基准 08年11月27日利率上限 08年11月27日利率下限 公积金贷款利率4.00% 开始计算 还款方式 等额本息 等额本金 等额本金还款额逐月减少；等额本息还款每月相同。 公积金贷款金额 万元 商业贷款金额 万元 按揭年数 20年（240期） 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（144期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 21年（252期） 22年（264期） 23年（276期） 24年（288期） 25年（300期） 26年（312期） 27年（324期） 28年（336期） 29年（348期） 30年（360期） 贷款利率 15年03月01日利率基准 15年03月01日利率上限(1.1倍) 15年03月01日利率基准 15年03月01日利率下限(85折) 15年03月01日利率下限(8折) 14年11月22日利率上限(1.1倍) 14年11月22日利率基准 14年11月22日利率下限(85折) 14年11月22日利率下限(8折) 12年07月06日利率上限(1.1倍) 12年07月06日利率基准 12年07月06日利率下限(85折) 12年07月06日利率下限(8折) 12年06月08日利率上限(1.1倍) 12年06月08日利率基准 12年06月08日利率下限(85折) 12年06月08日利率下限(8折) 11年07月07日利率上限(1.1倍) 11年07月07日利率基准 11年07月07日利率下限(85折) 11年04月06日利率上限(1.1倍) 11年04月06日利率基准 11年04月06日利率下限(85折) 11年02月09日利率上限(1.1倍) 11年02月09日利率基准 11年02月09日利率下限(85折) 10年12月26日利率上限(1.1倍) 10年12月26日利率基准 10年12月26日利率下限(85折) 10年10月20日利率上限(1.1倍) 10年10月20日利率基准 10年10月20日利率下限(85折) 08年12月23日第二套房(1.1倍) 08年12月23日利率基准 08年12月23日利率上限(1.1倍) 08年12月23日利率下限(85折) 08年12月23日利率下限(7折) 08年11月27日第二套房 08年11月27日利率基准 08年11月27日利率上限 08年11月27日利率下限 商业贷款利率5.90% 公积金贷款利率4.00% 开始计算