6月30日，福州市公共资源交易中心官网发布公告，称受福州市土地发展中心委托，拟对建发领峰花园（推广名：建发央玺）21套和金辉珑岳花园二区（推广名：鼓楼金茂府）20套住宅，合计41套二手房逐套以电子竞价方式公开挂牌转让。

建发领峰花园3#楼坐落于晋安区岳峰镇浦下路16号，金辉珑岳花园二区7#楼、8#楼坐落于鼓楼区五凤街道天泉路301号(原福飞路以西、江厝路北侧)，房屋所有权人为福州市土地发展中心，均已办不动产权证，现均为空置状态。

受让方须将房屋专项维修资金在签署房产转让合同后7日内向福州市土地发展中心支付该款项。

根据土地合同约定及市土地发展中心《关于确认宗地2016-23号建发领峰花园项目无偿配建住宅用房具体情况的复函》，确认3#楼（共54套住宅）无偿提供给福州市土地发展中心，用于拆迁安置。

建发领峰花园3#楼为无偿配建住宅总层高9层，层高约2.9米，共54户，装修状态为毛坯，地面为结构面，内墙面为砂浆抹灰，天棚白色腻子，铝合金玻璃门，铝合金窗，钢制入户门，户内照明等用电配套设施齐全。

根据福州市不动产交易中心官网显示，目前3#楼21套住宅显示“已登记”，即本次拟挂牌转让房源，剩余33套住宅仍显示“可售”。

红色为21套转让房源

据蓝房君统计，本次21套转让房源面积段从43.7-131.71㎡，总价162-497万/套，平均挂牌单价36855元/㎡（35473-37779元/㎡）。

金辉珑岳花园二区7#、8#楼总楼层为6层，层高约2.9米，共20户，装修状态为毛坯，地面为结构面，内墙面为砂浆抹灰，天棚白色腻子，铝合金玻璃门，铝合金窗，钢制入户门，户内照明等用电配套设施齐全。

据蓝房君统计，本次金辉珑岳花园二区7#楼、8#楼20套转让房源面积段从80.43-92.61㎡，总价262-308万/套，平均挂牌单价32356元/㎡。

◆ 意向竞买人应为在中华人民共和国境内具备购房资格的具有独立法人资格的法人或者具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合竞买主体。

◆ 41个标的的竞价保证金金额均为10万元。保证金到账时间、系统报名、提交竞价资格书面申请时间均截止至7月27日17时止。

◆ 自由竞价时间：

标的1-标的10：2023年8月4日 10:00-10:45；

标的11-标的20：2023年8月4日 11:00-11:45；

标的21-标的30：2023年8月4日 14:00-14:45；

标的31-标的41：2023年8月4日 15:00-15:45。

◆ 其他注意事项：

1、若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向竞价方应当符合国家和地方的政策要求。

2、实际应缴纳的二手商品房买卖所需缴交的税费以税务部门征收额为准。

3、意向竞价方购房款支付方式可采用一次性付款、商业按揭贷款、公积金及商业按揭组合贷款等多种付款方式。

4、本项目按转让标的现状进行转让，意向竞价方需认可转让标的的现状（包括但不限于装修、水、电、燃气、维修资金等情况），自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

7、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户即被确定为受让方。