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2020-08-25 15:39 蓝房网整理 评论
去年12月，福州金山双地铁口“神盘”榕心映月一期首次入市，推售房源300余套当日全数售罄，去化率100%，创下市区又一“日光盘”销售现象。
如今时隔8个月，榕心映月二期3#6#两栋楼共204套住宅新品于今天（8月23日）开盘，再次引爆福州人的购房热情，实现售罄——
| 二期开盘现场
| 二期开盘现场
| 二期开盘现场销控表
2020.08.23 金山板块—榕心映月二期3#6#开盘
【推量】3#/26F/2T4/104套，6#/26F架空/2T4/100套，共计204套；
【户配】97㎡/3房2厅2卫/102套，115㎡/4房2厅2卫/51套，125㎡/4房2厅2卫/51套，共计204套；
【价格】备案均价29589元/㎡；
【优惠】无优惠；
【去化】截止当日15点，累计去化204套，去化率100%；
【付款方式】开盘当日交定金20万，7天内交齐首付；
【蓄客】7月22日启动认筹，定存5万。截至开盘总筹数超500组；首套客户444组，非首套客户58组，共计502组；
1.该项目于2019年12月19日首次开盘，首开楼栋当日全部告罄，为该年度网红盘，此次为时隔8个月再次加推，市场关注度高；
2.项目为上盖物业，双地铁交汇，区位地段、交通条件优异，客户认可度高；
3.纯商品房项目，性价比相较金山同区域其余项目具备优势，且受限价政策限制，此次价格与首开调整幅度不大，客户接受度高；
4.推售2栋楼体204套房源，体量相对较小，认筹客户基数大，故本次开盘整体表现佳。
不过，没有抢到房源的购房者还有机会！榕心映月二期最后两栋住宅（11#、12#）后续即将推出。
此外，泛金山版块还有多个楼盘在售/待售中。比如，旭辉江山雲出售价小高层2.7万/㎡、洋房2.85万/㎡（带装修）、新榕金城湾参考售价2.5万/㎡、世茂福晟钱隆府参考售价2.7万/㎡（带装修）、融侨悦江南洋房均价2.8万/㎡等。
其余待售项目有福州大名城紫金九号、龙湖兰园天序、金山洋房（正荣&巨成）、雅居乐麦浦项目（备案名：雅居乐雅榕苑）、融侨外滩壹号、万科洪塘地铁上盖项目（备案名：城市之光）等。
其中，蓝房君盘点下半年入市，且关注度较高的四大楼盘——
福州大名城紫金九號项目占地66亩，规划8栋21F-26F高层，规划802套，为纯商品房社区，户型面积段98-157㎡平层/复式，售价初步预计3万/平起（以实际为准）。
龙湖兰园天序是龙湖2020首入金山之作，也是福州龙湖第三座天字系作品。项目临近金山公园，占地面积92亩，打造约20万方高层府邸。
扩展阅读：占地近百亩！福州金山板块又一纯新盘曝光！
项目占地约16.67亩，总建筑面积约3.31万方，为纯商品房社区。社区规划四栋7-11层小高层洋房，仅214套。产品主推89㎡三房、115㎡四房，亮点包括25%的低密布局及90%的高得房率户型，物业为正荣物业 。
旭辉江山雲出位于奥体金山板块，东靠飞凤山。项目目前已开盘，在售均价27000元/平，主推建面89-138平户型。
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