连江县公共资源服务交易中心于今日（12.11）举行连江县2019年第19场土地出让拍卖，现场共有三家企业参与此次竞拍。

 

 

 

由于该地块面积大，总价高，各家竞拍相对谨慎。最终，经过数轮加价后，98号买家福建中雍发展有限公司以6.74亿元摘得连地拍卖[2019]22号，成交楼面价为4746元/㎡。该楼面价相较上周相邻的市建发连地拍卖[2019]21号地块拍出的5727元/㎡低了不少。

 

这也是连江青塘片区最近3个月拍出的第三幅宅地，此前两幅分别被厦门建发、福州建发竞得。该地块占地近百亩，住宅体量大，目前青塘片区已有总多地产项目布局，片区竞争加剧。

 

 

连地拍卖[2019]22号地块位于县城核心区、青塘片区鲤鱼山中学东侧、正祥日照香园北侧，占地面积64548㎡（合96.82亩），土地用途为住宅、商业，容积率上限2.2，限高80米。

 

地块位于连江老城区青塘新区核心，周边配套有万家广场、树德学校、鲤鱼山中学、小学及幼儿园、青塘湖生态公园（规划）等商业、文教资源。目前周边新盘正祥·日照香园均价约15500元/㎡，恒宇国际观湖均价约15000元/㎡。

 

 

青塘湖公园总面积约为19万平方米，湖面面积为8.4万平方米，规划连江主城区最大的综合性主题公园。未来青塘新区将以青塘湖公园为核心，打造连江城区又一宜居新板块。

 

 

神秘开发商背景曝光

 

 

另外，根据天眼查消息显示，福建中雍发展有限公司入股福建汇成世纪置业有限公司，有业内猜测是汇成集团旗下公司。

 

 

汇成集团，创建于1997年，20年来，已成为一家以房地产开发为主、集物业管理、国际贸易、化工日用品生产等为一体的多元化企业。先后在福建、山东、安徽、四川、陕西以及江西等地建造了数十个地产项目，累计开发量三百多万方。

 

 

2018年，汇成集团与建发房产于福州海西商务区联手打造建发汇成新时代大厦，2019年，汇成又与首开、融侨联合开发鼓楼融侨花满庭项目（备案名）。