永安市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(永国土拍[2014]2号)

永国土拍[2014]2号    2014-11-21     

经永安市人民政府批准,永安市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：凡中华人民共和国境内外的 法人、自然人和其他经济组织（在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外），均可申请参加竞拍。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2014年11月22日 至 2014年12月18日 到 永安市土地收购储备中心（永安市国土资源局大院新楼四楼） 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2014年11月22日 至 2014年12月18日 到 永安市土地收购储备中心（永安市国土资源局大院新楼四楼） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年12月18日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2014年12月18日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2014年12月21日16时00分 在 永安市公共资源交易中心 进行。

七、 其他需要公告的事项:

 一、地块规划设计要求详见永安市住房和城乡规划建设局地块规划设计条件。

地块地价不含城市基础设施建设配套费、土地交易契税、土地勘界定桩费等相关税费。

土地交付状况为土地交付时的现状。地块交地责任人为永安市城市建设开发有限公司，若竞得人按期缴交土地出让金及土地出让契税，交地责任人于拍卖成交之日起一年内交付土地,若竞得人未按时足额缴交，交地时间另行确定。

二、地块建设要求：

1、竞得人须按永安市住建局地块规划设计条件（永住建城规[2014]条字5-1号）进行建设，未经批准，不得更改和调整，否则视为违约，将承担相应责任。

2、竞得人须与永安市住建局签订《夜景工程保证金协议》、《园林保证金协议》并按经批准的规划方案投资建设夜景工程和园林绿化工程。

3、竞得人须在小区内按国家标准YZ/T0061-2001设置楼房信报箱。

4、竞得人必须按《福建省人民防空条例》规定建设人防工程，根据《福建省人民政府办公厅关于推进地下空间开发利用八条措施的通知》（闽政办[2014]134号），地下人防工程空间所有权登记为全体业主。

三、本次国有建设用地使用拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。地块拍卖起始价以楼面地价1260元/㎡为拍卖起叫价推向社会公开拍卖出让（不设底价）。增价幅度分别为等于或大于人民币 10元/㎡的整数倍。土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积（101992平方米）的乘积（地价不含城市基础设施建设配套费、土地交易契税、土地勘界定桩费等相关税费）。

地块土地出让契税按《福建省贯彻〈中华人民共和国契税暂行条例〉实施办法》有关规定缴纳。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

五、申请人可于2014年11月22日至2014年12月18日,到永安市土地收购储备中心向我局提交书面申请。竞买本次拍卖标的(单幅竞买)申请人交缴竞买保证金的缴纳截止时间为2014年12月18日下午16时(以收入行收讫章为凭),竞得人交纳的竞买保证金，拍卖成交后抵作本次拍卖交易标的的土地出让价款。未竞得人交纳的竞买保证金，出让人在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，提交拍卖出让文件要求的相关文件，具备申请条件的，我局确认其竞买资格。

六、其他需要公告的事项

1、成交价款的缴纳：第一期在土地拍卖成交之日起30日内交清土地让价款的50%（含原已缴交的保证金）；第二期：在土地拍卖成交之日起60日内交清土地让价款余款。

2、本公告其他具体事项详见拍卖出让文件(永国土拍[2014]2号)，拍卖出让文件与本公告具有同等法律效力。

八、 联系方式与银行帐户

联系地址：永安市燕江南路496号（林业要素市场对面）

联 系 人：游先生

联系电话：0598-3807915

开户单位：

开户银行：

银行帐号：