日前，闽侯甘蔗又一住宅新盘——正荣棠悦滨江（备案名：闽侯润峯居）亮相入市，这也是继正荣润园、正荣悦澜湾后正荣布局甘蔗的第三子。

正荣棠悦滨江位于甘蔗新城敦园洲路和滨江大道交界处，占地面积25482㎡，总建筑面积约8.41万方，社区共规划6栋小高层及高层住宅，社区容积率2.7，规划总户数677户，物业为正荣物业。

目前项目正在建设中，开盘时间预计2021年6月底，交房时间预计2023年5月。

在去年12月18日举行的闽侯县2020年第八次土地拍卖上，正荣通过摇号方式，以最高限价6.72亿元竞得宗地2020-18号地块，溢价率39%，成交楼面价达到10382元/㎡。

值得一提的是，该楼面价也超越了相邻的阳光城融侨·榕心锦江地块（可售楼面价9864元/㎡），创造甘蔗板块楼面价历史新高！

地块位于甘蔗街道长江村，出让面积38.22亩（25482㎡），实用地面积35.96亩（23973㎡），公共绿地1509㎡不计入经济技术指标。用途为商住用地，容积率上限2.7，限高80米。宗地计容商业面积不大于1200㎡，应沿地块东侧墩园洲路布置。

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正荣棠悦滨江位于闽侯甘蔗街道，北临昙石山西大道，交通发达，同时临近江滨生态公园，地理区位上紧邻闽侯县旧城区，周边政府办公机关、教育配套云集，又有万家广场、时代广场等商业规划。

周边目前在售项目主要有阳光城融侨·榕心锦江（住宅）售价约18500元/㎡、半岛一品（商办）售价约11000元/㎡。

待售项目有国贸2020-19号地块（国贸嘉宸花园项目）、懋富2020-17号地块，宗地商品住宅销售备案均价为17513元/㎡。