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2020-10-12 16:44 蓝房网整理 评论
近日，由雅居乐地产开发的金山全新住宅项目在网上曝光，项目案名定为——金山雅郡。项目定位为雅郡系精品，打造都市改善型精雅住区。
这也是雅居乐地产自2018年2月马尾琅岐拿地后，时隔2年多首次布局四城区。之前两个项目均位于马尾，分别为雅居乐山海郡、三盛雅居乐·璞悦长滩。
金山雅郡位于仓山区金山板块仓六小旁，社区占地30亩，规划6栋小高层，建筑外立面为现代简约风格，社区30%绿化率，采用现代造园理念与手法，营造精致社区园林景观，人车分流，1: 0.68超低配比。
产品主力户型为105㎡端头四房，超高性价比，满足全家需求；南向约6.1m奢阔大阳台，享受阳光照耀的好时辰；主卧独立卫浴，区隔主次，更显私密性。
目前，该项目营销中心位于金山互联网小镇二期。项目即将入市，有兴趣的网友可以关注。
地块信息：含安置房90%
今年4月17日，雅居乐地产经过39轮竞价，以42700万元竞得宗地2020-18号地块，平均楼面地价10163元/㎡。项目备案名为“雅居乐雅榕苑”。
宗地2020-18号地块是仓山区金亭路北侧、建新北路西侧，麦浦综合开发地块二，土地面积20007㎡（合30.01亩），用途为住宅、商业用地，容积率2.1以下（其中商业面积不超过3000平方米），限高36米。该地块需配建安置型商品房比例90%，按销售均价15430/㎡卖给拆迁户。
周边新盘售价几何？
雅居乐·金山雅郡位于金山麦浦综合开发片，周边分布多个工业园创意园，周边路网配套尚在开发建设中，地铁5号线将经过该片区。目前配套有孟超肝胆医院（在建/规划三甲）、仓山第六小学、麦浦中学（规划）、麦浦小学（拟扩建）等，另外周边还预留住宅、商超用地。
地块周边在售项目有正荣巨成·金山洋房（售价25200元/㎡起）、世茂福晟中央美墅、融侨悦江南洋房产品，片区整体售价约2.5-3.2万/㎡。待入市项目除了雅居乐·金山雅郡，还有万科洪塘停车场上盖项目（城市之光）。
扩展阅读：粤系房企雅居乐
雅居乐成立于1992年，发源于广东中山，是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团。经过28年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、教育、环保、雅城、房管、资本投资、商业管理和城市更新九大产业集团并行运营的格局。
其中，雅居乐地产曾荣获2019年中国房地产开发企业500强（TOP18）、中国房地产百强企业（TOP20）。截止2020年6月30日，总资产规模超过人民币3000亿元，业务覆盖国内外200多个城市。
雅居乐山海郡
2018年2月，雅居乐地产竞得马尾琅岐一幅宅地（雅居乐·山海郡），首次挺进福州市场。同年7月，雅居乐与三盛合作开发马尾亭江一幅宅地（三盛雅居乐·璞悦长滩）。
今年4月，雅居乐成功布局仓山，斩获金山麦浦地块（雅居乐·金山雅郡），实现福州地区版图的扩张。
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