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    福州又一瞰江住宅新盘亮相!两大本土房企强强联手!

    2020-07-14 14:56 蓝房网整理 评论

    日前,由阳光城、融侨两大本土实力房企联手开发的新盘——榕心锦江对外公开亮相,这也继方圆/方圆里、檀府之后,融侨与阳光城在福州地区合作开发的又一住宅项目。

    榕心锦江位于福州闽侯甘蔗滨江西大道,占地面积约62.87亩,建筑面积约14.69万方,共规划10栋高层住宅、5000㎡幼儿园及社区商业,总户数约787户

     

     

     

    据悉,榕心锦江建筑立面采用Superflat超扁平设计及Low-e中空隔音隔热大面积玻璃,让建筑更加通透且具有现代感。

     

     

     

    另外,项目规划约7500㎡社区花园景观 ,同时还将通过绿色智慧家全维配置,智慧车牌识别、人脸识别等智能配备,全方位升级生活品质。

     

     

     

    目前其临时城市展厅已开放(甘蔗街道瀛洲花园50号),产品预推建筑面积约89-110㎡三至四房江境大宅

     

     

     
     

    融侨8.99亿斩获甘蔗瞰江宅地
    刷新甘蔗楼面价纪录

    今年1月10日,闽侯县拍卖宗地2019-29号闽侯甘蔗街道滨江地块,该地块共有9家开发商报名,经过激烈举牌叫价,最终被融侨集团股份有限公司以8.99亿的价格斩获,溢价率38%,成交楼面价约8250元/㎡,参考可售楼面价9864元/㎡,创造甘蔗板块楼面价新高!

     

    随后,今年3月,阳光城成功入股,并与融侨共同开发销售该项目。

     

     

     

    宗地2019-29号

     

     

    该地块土地面积49372.1㎡,实用面积41912.1㎡(约62.87亩),容积率上限2.6,限高80米。用途为住宅、商服用地。

     

    该地块计容建筑面积3945㎡配建作为安置型商品房,按8000元/㎡均价定向销售;按8000元/平回购1500㎡商业用房,需在宗地西侧墩园洲路沿街第一排集中开发建设;按8000元/㎡回购两栋独立商品房,产权建筑面积12480平;按10万/个回购150个地下停车位;无偿配建幼儿园,建筑面积不小于5000平。

     

    点击查看大图

    ▲摄于去年

     

    该项目南靠江滨西大道,交通发达,同时尽揽一线瞰江资源江滨生态公园景观,地理区位上紧邻闽侯县旧城区,周边政府办公机关、教育配套云集,又有万家广场、时代广场、海峡传媒总部经济园区、半岛一品等商业规划,以及正荣悦澜湾海峡传媒港等品质社区。

     

    周边目前暂无住宅新盘在售,二手房市场参考价约1.5-1.7万/平。

     

     

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