3.83万元/平方米！

这不是厦门岛内房价

这是厦门岛外翔安最新“地王”的楼面价！

土拍浪潮越演越烈，限购令一触即发

疯狂的土地，到底有多疯狂？

厦门土拍，上演“地王争夺赛”

一波未平，一波又起，厦门地价不断刷新

今年年初，随着上海、深圳遭遇政策等严厉打压，南京、苏州、合肥、厦门等东部二线城市接棒，无论房价和地价，都上涨迅速。

8月26日，厦门正式出让6幅地块，分别位于岛外的同安汀溪镇、集美灌口镇、翔安新圩镇以及翔安新店镇，起拍价总计达到71.24亿元。虽然根据之前的出让规定，一家房企只能拿一块地，但土拍仍然吸引了多达60家房企、上千亿资金的围猎。经过一天激烈竞争，六幅土地最终成交总价达到了172.14亿元，最高楼面单价达到38345元/平方米，远超周边在售房价。

疯狂的土地：面粉全部贵过面包

在26日上午已经拍出的三块地中，厦门当地房企一开场就以28亿元的总价竞得集美灌口地块，溢价率184 %，折合楼板价32825元/平方米，突破之前岛内云顶庄园30940元/平方米的岛内地王，成为全厦门新地王。

可这一刚刚诞生的记录很快在下午的土拍中被轻松打破。在翔安2016XP04地块竞拍中，融侨以总价42.18亿元竞得该地块，成交楼面价38345元/平方米，溢价率140%。而周边的房价在2.8万-3.1万元/平方米，面粉依然贵过面包。

地王后面的真相——好地难求

虽然厦门当地政府已经放风收紧调控，重启限购，但仍然抵挡不住开发商拿地的急切心态。

唯一的原因——无非就是一地难求，更何况是一块好地！地王频出也就不难理解了。地王频出，地价不断被刷新纪录，这势必导致开发商建筑成本、运营成本提高，从而进一步推动了房价持续上扬。

福州房价疯涨，或将影响福清楼市

近期地价频繁上涨，福州的房价自然也水涨船高，进入8月来，福州多处楼市再涨一轮，且还处于上升趋势，或将影响福清未来楼市！

换位思考，此时不正是购房的好时机吗？只要手握好地，何愁未来没有升值空间呢？

那么，判断一块好地的标准有哪些呢？

政府规划、商业综合体、教育资源、生态环境、交通便捷无疑是好地的重要参考依据，在经济、政治、社会包围的城市综合体中，未来增值前景无可限量！

在好地难求的市场态势下，福清融侨选址于大福清中心之地，择好地而造城市地标——【融侨观邸】，集五大集成因素，未来升值空间毋庸置疑！

融侨观邸：城市的中心花园

融侨观邸|政府规划核心区域

作为大福清的中点板块区域，福清市政府重点发展的区域之一，其重要性不言而喻。福清市“东扩南进西拓”的战略布局中，清昌大道可谓是这个战略布局中最重要的一环。而位于清昌大道的融侨观邸就是这个中心的魁首。

融侨观邸|城市商业综合体

紧邻5大行政中心、6大城市综合体。出者可享用城市生活的绚彩和繁华，入者即回归自然家居的宁静和清幽。

融侨观邸|丰富教育资源环绕

周边多所幼儿园、百合小学、崇文小学、三华中学等教育资源环绕，咫尺“两馆一中心”（体育馆、华侨博物馆、文化艺术中心），为孩子提供良好的教育氛围和人文环境。家门口的菁英教育，未来领袖的发源地。

融侨观邸|水岸相宜的生态环境

把城市中心和居住水岸完美契合，将璀璨的江景风景嵌入生活卷幅，把居住与水岸自然衔接起来，实现了择水而居的高端居住梦想。临溪望江，直面约200米太城溪最阔水岸，500米溪岸漫步，近享太城溪湿地公园景致，无遮挡望龙江远山。生活其中自然更加轻松自在。

融侨观邸|交通便捷，出入自由

南临福清城市主干道-清昌大道，串联城市繁华动脉，占据重要交通枢纽，交通便利，出入皆自由。

9月3日，【融侨观邸】全城公开

118-165㎡墅质阔景新品，倾城绽放！

融侨观邸118-165㎡户型从平层大户到创新复式一应俱全，大面宽设计兼顾改善、奢享感受的同时，与风景园林巧夺天工地融合，配套齐全，犹如在城市中心的一个私属秘密花园，让业主们享受到家庭的天伦之乐，体验亲子互动的惬意之悦。