土拍!
今天的热点,非闽侯莫属!
准确的说,是闽侯上街橘园洲片区!
楼面价超1.3万!
8家实力房企争抢!
看似温和冷静的土拍市场,却并不平静!
首幅高新区上街镇建平村地块,
经过二十多轮的争夺,最终被禹洲地产以5.5908亿竞得。
楼面价预计达13157.68元/平!同时也达到两年来高新区土拍楼面价的新高!
多轮的调控,房价要降了吗?
至少今天的土拍
还没有看出来
部分优质地块,仍然创新高!
这还是闽侯啊
不是福州中心城区
从该地块到仓山万达需15分,到市中心仍需半个小时!
那么半个小时福州半径内,
闽侯上街就是理想的价值洼地吗?
有图有对比
上街板块:均价20000元/m²
南屿板块:均价18000-20000元/m²
乌龙江大道:均价19000-20000元/m²
在半小时生活半径中,闽侯这几大板块,房价水平并不逊于老仓山城区,部分新盘甚至超2.3万元/m²;
虽然交通配套、商业、教育等配套相对完善,但这房价水准也终究是心累啊!
那么偌大的半小时生活半径中,哪里才是创业者的价值洼地呢?
向北一刻钟:福州北贵安!
论房价
亲民价格,一朝回到十年前!
均价不到闽侯热门板块的一半,顿时让人轻松不少!
论配套
自2016年福州“十三五”规划出炉,福州北贵安热度就不断升温。如今的贵安,集合了贵安温泉、欢乐世界、水世界等旅游景区,年游客量突破百万大关,已成为福州人民乃至福建人民休闲放松的不二之选。近1万方永辉超市、汇聚国内外400多个品牌的奥特莱斯广场、2.3公里长的商业街,五星的酒店、剧场......便利生活配套异彩纷呈。除此之外,福州一中贵安分校、贵安小学等精英教育,省立医院门诊部、县医院贵安分院等一站式医疗配备,尽享精致生活。
论交通
福州北二通道,已纳入2018重点工程,这条起于晋安新店镇,连接贵安,止于连江城区。全长约33公里,双向六车道,设计时速60公里的超级通道,宛若一个传送门,未来将大大缩短了到福州市区的时间,不仅可缓解福州新店片区路网交通压力,且沿途不收通行费,真正实现上一秒晋安下一秒贵安。
行动吧!
贵安千亩温泉大盘——华闽御山水,度假安居首选!
占地约1100亩的华闽御山水,总建筑面积约37万㎡,绿化率35%,是一个集文化、温泉、度假、养生为一体的大型旅游综合体,规划有秘境温泉公园,中央溪谷景观、亚洲珍稀植物园、五星级国际酒店、同时规划了大型商业步行街及购物超市,知名品牌幼儿园、健康体检中心等生活配套,涵盖1900套公寓,部分带精装,264套带庭院的别墅,约4.3万平米的商务会所组团。
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