开春迎来新政落地，福州现有多家银行陆续推出首付2成新政优惠公告。城开中庚·香海世界首付仅需6万起，轻松购房！11#124-132㎡香海大观新品同步预约！

购房开春迎来新政落地

福州已有多家银行贷款首付降至20%

春节前夕，房地产去库存“头炮”打响。央行发文，在“不限购”城市，首套房首付比例，可在25%的基础上再下浮5个百分点。中国人民银行、银监会的通知概述如下：“为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。”对于拥有1套住房且相应购房贷款还没有结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业房贷购买普通住房，通知明确：最低首付款比例调整为不低于30%。这比原来的最低首付40%减少了10个百分点。

多重购房优惠叠加

2016年购房正当时

目前，大多在榕银行对首套房利率普遍执行9.5折（相当于4.66%）。招行对外发出的执行新政公告称，除首付2成福利外，还配套执行房贷利率9折优惠（相当于4.41%）。

以福州的房价水平，购买一套总价150万元的住房，原来至少需要准备37.5万元的首付款，现在则是30万元，直接减轻7.5万元的首付压力。月供方面，交付首付款后，需贷款的总金额由112.5万元，增至120万元，同样以等额本息的还款方式，期限30年，那么每月按揭还款金额，将由5970.68元增至6368.72元。若享受利率9折优惠，月供为6016.22元。

对于2016年购房者来说，不仅坐拥历史最低水平的贷款利率（利率4.9%），还享首付将至20%，利率优惠！

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