12月9日，马尾区再次拍出新地王，名城地产以17.2亿元竞得马宗地2015拍-08号地块，楼面地价突破9000元/㎡！（注：按照扣除政府要求配套的幼儿园和社区服务站后，以可售面积计算单价）

马尾地王频出

房价上升空间打开

事实上，马尾区近期的地王纪录，在4个月内已经三次被刷新了。

早在7月10日，华润置地以10.34亿元竞得马宗地2015拍-05号地块，成为当时的地王（楼面价6935.09元/㎡，预计未来售价14000元/㎡），然而这个记录仅保持不足百日，10月21日名城地产以15.3亿元竞得马宗地2015拍-07号地块，再度刷新“地王”记录（楼面价8753元/㎡，预计售价16000-17000元/㎡）。如今，马宗地2015拍-08号地块再度刷新“地王”记录，预计未来市场售价将达18000元/㎡以上。

有专家分析，随着新地王不断诞生，马尾楼市的价值洼地将不断被抬升，预计马尾未来房价的2万元时代，也将很快逼近。而地块周边区域的房价，将直接受益，从而带动售价的快速上涨。

周边房价即将上涨

“双12”或成特惠终结日

地王一出，该区域内房企纷纷摩拳擦掌，积极酝酿新一轮涨价策略。甚至有业内人士认为，今年这个“双12节”，很可能成为马尾购房者最后的特惠盛宴机会。

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