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2023-03-02 00:11 蓝房网整理 评论
继稍早前
晋安区新店东片区旧改项目
（即新店棚改K地块及扩征地一、二）
发布千亩征地预公告后
项目前期工作推进火速
日前，有网友发现
该项目征收指挥部已挂牌成立
各动迁工作组人员安排到位
此外，2月27日
晋安区房管局下发该征收项目
选择房屋补偿评估机构的告知书
文件明确了负责各村的
房屋征收实施单位及办公地址
具体如下——
桂山村：
福州市隆顺房屋征收工程有限公司（正荣府商业楼1层）
福州市新嘉房屋征收工程有限公司（正荣府商业楼1层）
后山村：
福州市晋安区房屋征收工程处（后山村宁波市政项目部）
福州市土地房屋征收工程处（涧田路后山村幸福院内）
西园村：
福州市闽桥房屋征收工程有限公司（西园路668号）
磐石村、郭前村
福州市晋安瑞信城市建设发展有限公司（磐石村村委会一层）
另外，所有被征收人应当在今年3月4日之前自行协商选定房地产价格评估机构并以书面形式提交给房屋征收实施单位；若无法通过协商方式选定，则被征收人可在3月4日之前将自行选择的评估机构（不得超过五家）以书面的形式告知征收实施单位，以50%以上户数的多数被征收人的意见确定评估机构。
若选择评估机构的户数未达到总户数50%的，则由区房管局于3月6日上午10时在晋安区房管局八楼会议室通过公开抽号的方式随机选定。
据晋安区自然资源和规划局相关工作人员介绍，目前西园村、郭前村、磐石村三个村的调查摸底工作已经基本完成，下周将会对桂山村和后山村进行调查摸底。土地征收后，规划主要用途为城镇住宅及其配套设施等，将有利于改善人居环境，促进形成风貌良好的新城区。
涉征千亩
新店东片区旧改项目谋划启动
按照晋安区2023年工作安排
今年拟启动近千亩新店东片区等旧改项目
全面推进桂山、后山、西园等连片旧改
2月24日，晋安区自规局官网
接连发布3份征收土地预公告
涉及新店棚改K地块及扩征地一、二
选址面积合计逾1010亩
其中，新店片区棚户区改造项目K地块项目征收土地预公告【榕晋征预公告〔2023〕2号】，选址面积25.6371公顷（合384.5565亩），涉及新店镇后山村、桂山村。
新店片区棚户区改造项目K地块扩征地一项目征收土地预公告【榕晋征预公告〔2023〕3号】，选址面积11.4291公顷（合171.4465亩），涉及新店镇郭前村、磐石村、西园村。
新店片区棚户区改造项目K地块扩征地二项目征收土地预公告【榕晋征预公告〔2023〕4号】，选址面积30.32公顷（合454.8亩），涉及新店镇西园村、后山村、桂山村。
新店镇拟组织有关部门于今年2月24日至3月10日进行土地现状调查。对土地现状调查结果有异议的，可以向新店镇人民政府申请复核。本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。【详细征收红线点击>>】
片区规划400余亩住宅用地
福州一院新店院区拟选址落地
去年2月28日，晋安区政府网站曾公示新店片区3土地征收成片开发方案（草案）【点击了解>>】，涉及晋安区新店镇的磐石村、郭前村、西园村、后山村、桂山村。涉及用地面积约1224亩，拟于2022-2024三年实施完毕。
本方案成片开发的主要目的为现状城中村、旧屋区改造，是福州市进一步加快社会事业发展，补齐民生短板的重要举措，进一步改善居民生活条件、提升群众幸福指数，是促进社会经济发展的惠民为民工程。
征收参考位置示意图（以实际为准）
根据此前公示方案，片区规划主要用途为城镇住宅、商业、机关团体、科研、教育、体育、医疗卫生、社会福利、城镇道路、交通场站、公园绿地、河流水面、物流仓储、消防等用地。
地块控规参考示意图（以实际为准）
其中，福州市第一医院新店院区拟选址坂中路与西园路交叉口南侧医疗地块【点击了解>>】，规划用地70亩，规划床位500张。据悉，新店院区重点建设神经外科，未来该医院的落地有望完善提升五四北新店片区的医疗配套水平。
此外，据蓝房君了解，目前新店桂山、后山及罗汉山（西园）周边棚户区改造项目地块已列入福州市土地发展中心2023年可谋划实施项目，未来将有约400余亩住宅用地可出让，蓝房君后续将保持关注。
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