日前，记者从闽侯县不动产登记和交易中心了解到，‍闽侯县自今年6月开始实施人口发展战略、优化房产交易政策以来，政策“组合拳”释放出来的积极信号为广大购房者和市场提振了信心，房地产市场稳健回升。【点击了解闽侯新政>>】

▲闽侯县行政服务中心忙碌的不动产登记窗口

根据福州市不动产交易中心官网数据来看，新政实施1个多月来，闽侯县住宅签约套数及面积均呈现显著上涨。

其中，闽侯县7月住宅签约套数为1456套，环比上月猛增988套，上涨幅度高达211%，相当于6月成交量的3倍以上。住宅签约面积为120385㎡，环比6月涨幅也达到181.5%。这些数据在当前福州各区县总体仍旧低迷的楼市表现中可谓异军崛起。

如果对比闽侯县近期住宅签约套数来看，1456套的数据不仅刷新了近年来楼市新高，一举扭转了此前闽侯楼市持续走低的市场颓势。

近年来，闽侯县积极发挥区位近主城优势，不断放大城市价值。城市能级提档升级、宜居宜业宜游的良好发展环境，吸引了越来越多福州市区以及周边地区的人口汇聚闽侯，留在闽侯置业、就业、发展，对全县房地产的拉动起到了积极的促进作用。

▲闽侯竹岐某楼盘（摄于早前）

“便捷的交通条件加上优惠的购房政策，让近段时间项目的来电、来访量显著增加，很多留在闽侯工作的年轻人决定乘着利好政策这一波东风，在闽侯置业。总的来说，政策对于项目整体有很大的促进作用，成交量有所涨幅，与市场预期对比有一个比较大的好转。”闽侯竹岐某楼盘销售负责人商先生说。

位于上街某楼盘营销负责人张小姐也表示，该项目第二季度整体来访量环比第一季上涨177%，成交量上涨83%，整体的销售情况持续向好发展。

▲县不动产登记和交易中心每天排队办事的群众络绎不绝

由于此次优惠政策针对办理一手商品住宅不动产权证的个人，可奖励50%-80%的契税金额，因而吸引不少购房者前来办证。

据记者了解，新政发布至7月31日，闽侯县不动产中心共办理一手商品住宅不动产权证6127本，缴交契税8千多万元，受理办证奖励申领5178宗，申领金额5625.99万元。

▲申领购房和办证奖励相关注意事项

此次闽侯县推出新政，在校大学生和高校毕业生购房可叠加享受最高18万元的购房补助。政策力度大，吸引了许多高校学生优先选择置业闽侯。

▲工作人员耐心指导群众填写申报材料

在这其中，有一位来访者是在不久前，刚刚通过闽侯县举办的2022年“好年华 聚福州”校园供需见面会，在闽侯找到了心仪工作，留在闽侯发展的林同学。近日，他了解到闽侯县的最新人才购房政策，十分心动，便带着父母前来看房。

“在闽侯学习、工作的这段时间以来，我切身感受到了闽侯的生态宜居以及优质的人才发展环境、营商环境，期待未来能够置业在闽侯。”林同学说。

▲工作人员认真审核把关材料

随着政策的落地，以及区位优势带来的房地产市场的持续回暖，闽侯县不动产中心业务量骤增20多倍，一手商品住宅办证量业务从政策实施前的每天5宗，到现在平均每天办理120余宗。

县不动产登记和交易中心相关负责人表示，“针对办证量剧增的情况，中心采取增设服务窗口、提升办事效率、合理排班延长窗口服务时限等方式，全力满足群众业务办理需求，确保县委县政府决策部署得到有效落实。下一步，中心将根据近期群众申请办件数量变化，对窗口服务时限、窗口开设数量等进行再调整，让群众更好办事。”

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