网传位于福州仓山帝封江的

恒大滨江左岸项目疑似停工

根据网友曝光的

项目施工现场张贴公告显示

因工程款未支付到位

项目被迫全面停工

另外，据网传消息显示，福州恒大滨江左岸项目长期拖欠员工工资、医保社保公积金，现全体员工罢工。公司信托方“五矿信托”自2021年年末起不同意支付开发建设费用至今，各合作单位无资金开展后续建设。具体复工时间待定，交付时间待定。

值得一提的是，今年4月21日，福州恒大滨江左岸还播报了项目最新复工复产进度情况。

文章称，“项目全员始终秉承集团“复工复产、保交楼”重大工作目标，针对项目实际情况制定施工计划，保质保量完成各时间节点施工任务。虽然近期福州遇到疫情反复，进度推进难度加大，但项目严格把控项目进度，切实履行自身责任。特此对目前工程进度进行播报，诚邀各位业主共鉴。”

今年4月21日恒大滨江左岸宣传复工情况

今年4月21日恒大滨江左岸宣传复工情况

不过从4月22日至今，福州滨江左岸的建设进度通报迟迟没有更新。下图为网友稍早前航拍的滨江左岸建设情况。

恒大滨江左岸项目作为福州帝封江板块大型城市综合项目，自项目拿地以来并备受关注和讨论，如今陷入停工传闻，对于不少购房者而言无疑是难以接受的。

我们也希望该项目能早日重启建设，让业主辛苦一辈子的买房款不再打水漂。

2020年5月20日，历经55轮举牌，恒大集团以62.6亿元竞得宗地2020-22号帝封江地块，溢价率21%，平均楼面地价10822元/㎡，这也是恒大集团第一次在福州城区拿地。

项目位于福州仓山区帝封江片区，三环路南侧，规划帝封江路北侧，地铁4号线、5号线、滨海快线在此交汇。

随后，该项目案名确定为恒大滨江左岸，项目占地面积约563.43亩，总建筑面积59.13万方，将打造帝封江560亩都会大城。其中规划16万㎡文旅商业集群，约8.7万㎡八大园林，一所48班帝封江小学、9班制国际幼儿园、近1000㎡生活会馆、9A精装、智能家居、智慧社区。项目产品涵盖高层、公寓、商铺、写字楼等。

2020年11月，滨江左岸开发公司福州恒璟天置业有限公司控股变更，原控股公司恒大地产集团福州有限公司退出，改为五矿国际信托有限公司（持股51%）与福州金碧投资有限公司（持股49%）共同开发。

其中福州金碧由恒大地产100%控股。也就是说恒大地产出让股权给了五矿信托，以及自己的子公司。恒大股权占比由100%调整为49%。

对于五矿信托而言，通过控股参与的地产项目也非常多，与恒大的合作也不止滨江左岸。但并不意味着由信托公司控股，项目的开发就万无一失。

据了解，2021年6月，恒大滨江左岸首次开盘，精装均价2.2万/平，随后又降价至1.9万/平，虽然当时已曝出债务危机，不过项目仍凭借低于周边竞品的价格优势及中介渠道的大力推广，吸引不少购房者抢购。

不过随后由于恒大陷入债务危机，也影响到了滨江左岸的销售。不少网友还表示自己的去年9月的5万认筹金至今尚未退还。

恒大在福州开发项目众多，包括福州恒大山水城、福州恒大天璟、福州恒大滨江左岸、福清恒大城、福清恒大御府、福清恒大御景半岛、平潭恒大名都、平潭恒大御景湾等项目。

除了恒大滨江左岸外，恒大在福州的其他项目也不容乐观。

据悉，位于台江区的恒大天璟二期两栋塔楼也面临停工处境，其中A栋塔楼停工近1年，而B栋塔楼停工已超2年。

今年6月23日，福清恒大御府的业主收到一份停电通知。内容显示由于恒大地产拖欠电力公司近千万工程款，为了挽回损失，电力公司不得不采取拆回设备变卖还债。

今年5月，福清御景半岛两幅地块因开发逾期，构成闲置土地，被福清市政府通报公示。

据悉，恒大旗下福清市恒瀚置业有限公司曾获得福清市东瀚镇两幅住宅用地，两幅用地面积分别为39026㎡（合58.539亩）、62730㎡（合94.095亩）。上述两幅宗地约定建设项目应在2020年1月23日之前开工，至今仍未动工，构成闲置土地【点击了解>>】。

恒大御景半岛航拍示意图（摄于早前）

6月21日，由于涉及欠款6亿多，中福海峡（平潭）发展股份有限公司状告恒大地产福州公司、福清金碧置业。

据了解，中福海峡作为原告就与恒大地产集团合作的两幅地块（平潭恒大御景湾、平潭恒大名都）签署的协议相关股权转让纠纷案、借贷纠纷案及损害公司利益责任纠纷案向福州市中级人民法院提起诉讼。