目前，福清正加快融入福州都市圈建设，做大做强省会副中心城市，着力建设现代化海滨山水城市。

根据规划，未来几年在城区清荣北片区，将崛起一个以200米超高层主塔楼作为全新城市地标——中央商务区（CBD），总建筑面积约80万方，包含7栋100-200米高的商务办公楼。届时，这里将成为福清标志性景观。

▲中央商务区规划意向效果图

“当前，中心城区商务金融服务亟须扩容提升，加快建设中央商务区，既是福清经济快速发展、产业转型升级、城市品质提升的内在要求，也是福清建设现代化海滨山水城市的必然要求。”福清市自然资源和规划局负责人说，这是市委、市政府着眼于福清未来城市建设30年的全域规划考虑，对标全国一二线城市发展目标，通过打造中央商务区等全新的城市地标。
 
福清中央商务区总占地面积14.87公顷（合223.05亩），坐落于两馆一中心、瑶峰古厝公园及寨山生态公园的福清城市中央绿轴上，北侧为连接宏路高速入口的清繁大道，南部则邻近福清万达商圈，地理位置优越。

▲清荣北片区功能结构规划图（2020年）

在这个区域，200米超高层的主塔楼未来将成为“福清第一高楼”，主塔楼以福清的象征——七层八角的瑞云塔为设计意向，将塔身、塔檐、塔刹等建筑语汇提炼抽象并融合于建筑设计；6栋副塔楼两两相连，高低错落，围绕主塔楼布置，体现出“融和向阳 搏拼天下”的福清精神。

福清中央商务区建设计划结合古厝公园、广场空间，打造近人尺度的复合型商业配套，形成极佳的复合型开放空间，兼具人性化和生态化。

 ▲清荣北片区核心区城市设计概念方案

目前，福清中央商务区已完成城市设计概念方案编制工作，16个市政基础配套项目相继启动，今年主要推动清大路、中央绿道等主干路网建设，预计投资1亿元。招商工作也正在同步推进中。

不久前，福州市政府办公厅曾发布《福州市“十四五”现代服务业发展专项规划》，未来福州将加强商务载体建设，包括进一步提升五四路CBD、金融街CBD、闽江北CBD，加快建设三江口CBD、江南CBD和滨海新城CBD，加快打造晋安湖CBD，以商务服务主题楼宇为主要载体，提供更加完善的基础设施和配套服务，引导商务服务企业集聚发展。

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