11月24日，台江区委书记梁栋带领区直有关部门负责人来到重点项目红星排尾安商房调研。

据悉，排尾红星及周边地块是近年来福州市二环内体量最大的旧改项目，共建设8285套、62万平方米安置型商品房。目前已全部封顶，计划今年12月陆续交房，2022年6月底全面完成交房。

排尾片区大规模成片旧屋区改造取得阶段性成功。池远/摄

摄于早前

台江区排尾红星旧改项目总占地765亩，涉迁总户数近8100户，是近年来福州市二环内体量最大的旧改项目，也是近年来台江区面积最大的动迁地块。

2017年9月，该项目征收启动，2018年上半年实现全部交地。2019年2月份，排尾两幅地块成功出让，分别被万科、阳光城竞得，总成交价119亿元。

红星排尾项目为集高端商品房、安置型商品房与商业综合配建为一体的综合性住宅项目，随着项目竣工、人员回迁，片区将一改原有“杂、乱、旧”的情况，形成高尚宜居的住宅片区。

摄于近期

项目共建设商品房19栋、安置房43栋，共约8285套安置型商品房（回迁房7849套）。其中，万科澜悦花园（万科金域国际）项目安置型商品房5275套，建筑面积39.5万平方米。

阳光城悠澜郡（阳光城檀境）项目安置型商品房3010套，建筑面积22.5万平方米。

据了解，上述安置型商品房项目将达到四个效果——

■ 改善群众居住条件，阳光城、万科等知名房产开发企业发挥建设实力，一改群众上世纪的居住环境，取而代之的是户型好、采光充足的现代公寓。

■ 提升城市配套品质，周边的公园内河整治、绿化花化等配套建设与新的安置型商品房相匹配。

■ 增加产业发展空间，一大批商业用房注定为台江区注入新的发展活力、创造新的经济增长点，与台江区其他招商引资的经济增长点相匹配呼应。

■ 全面提升周边环境，把海峡金融商务区、光明港生态体育公园、闽江沿线公园，还有公共路网配套、绿化配套、社会福利中心等民生基础设施同步全面提升。

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