罗地出让[2021]3号地块位于罗源县凤山镇余家塘村，紧邻罗马景福城二期，宗地面积10585平方米（合15.88亩），用途为城镇住宅-普通商品住房。地块容积率≥1.1且≤3.9，限高80米。

 

该地块位于罗源城东板块，目前周边新盘中庚香山小镇均价约7300元/㎡，正荣悦璟台均价约7500元/㎡，罗马景福城二手房挂牌价格约8000元/㎡。

据悉，本次地块竞得人罗源和霖房地产开发有限公司为福建奥能投资集团（以下称“奥能投资”）旗下子公司。

奥能投资是以房地产开发为主业的综合性产业化企业，已有二十多年的开发经验。开发区域涉及福州、广州、东莞、南昌、西安、罗源、徐州等地主要项目。

奥能投资所开发的“罗马”系列产品为福州人所熟知，包括罗马假日花园、罗马生态园、罗马佳洲、罗马景福城（罗源）等项目。其中，罗马景福城位于罗源城东核心地段，总规模约115亩，规划居住户数为3088户。

此次，奥能投资重返罗源，在罗马景福城二期边上拿地，未来有望继续开发罗马景福城三期项目。