今天（12月18日）上午，闽侯县自然资源和规划局举行2020年第八次土地拍卖，现场公开出让位于甘蔗街道长江村的2020-17号、2020-18号两幅地块。

据悉，本场土拍共吸引约9家房企报名，其中包括懋富、金地、国贸、美的、正荣、中海、方远、坤鸿、融信等。

宗地2020-17号位于甘蔗街道长江村，出让面积11.75亩（7832㎡），实用地面积10.62亩（7079㎡），公共绿地753㎡不计入经济技术指标。用途为商住用地，容积率上限2.5，限高60米。宗地计容商业面积不大于500㎡，应沿地块西侧墩园洲路布置。

该地块起始价1.32亿元（最高限价1.84亿元）。该地块共吸引懋富、金地两家房企报名竞拍，最终懋富以1.47亿元竞得该地块，溢价率11%，成交楼面价8306元/㎡。这也是懋富布局闽侯甘蔗的第三个项目。

宗地2020-18号位于甘蔗街道长江村，出让面积38.22亩（25482㎡），实用地面积35.96亩（23973㎡），公共绿地1509㎡不计入经济技术指标。用途为商住用地，容积率上限2.7，限高80米。宗地计容商业面积不大于1200㎡，应沿地块东侧墩园洲路布置。

该地块起始价4.85亿元，共有懋富、国贸、美的、正荣、中海、方远、金地、坤鸿、融信等七家房企报名。最终，通过摇号方式，正荣以最高限价6.72亿元竞得该地块，溢价率39%，成交楼面价达到10382元/㎡。

值得一提的是，该楼面价也超越了相邻的阳光城融侨·榕心锦江地块（可售楼面价9864元/㎡），创造甘蔗板块楼面价历史新高！

 

地块区位简介

 

两幅地块均位于闽侯甘蔗街道，北临昙石山西大道，交通发达，同时临近江滨生态公园，地理区位上紧邻闽侯县旧城区，周边政府办公机关、教育配套云集，又有万家广场、时代广场等商业规划。

周边目前在售项目主要有阳光城融侨·榕心锦江（住宅）售价约18500元/㎡、半岛一品（商办）售价约11000元/㎡。

其他主要出让规定——