2020-07-21 14:47 安徽楼市 评论
7月17日,中国银保监会发布《商业银行互联网贷款管理暂行办法》,规范商业银行互联网贷款业务经营行为,促进互联网贷款业务健康发展。
明确指出商业银行应当与借款人约定明确、合法的贷款用途,贷款资金不得用于购房及偿还住房抵押贷款。
与此同时,银保监局严查贷款资金违规流入楼市!
一纸监管条例尘埃落定,令万亿规模互联网贷款产业骤然戴上了“紧箍咒”。
具体来看:
单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元,到期一次性还本的,授信期限不超过一年。
贷款资金不得用于购房及偿还住房抵押贷款,股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资;固定资产、股本权益性投资。
地方法人银行开展互联网贷款业务,应主要服务于当地客户,审慎开展跨注册地辖区业务,有效识别和监测跨注册地辖区业务开展情况。无实体经营网点,业务主要在线上开展,且符合中国银行保险监督管理委员会其他规定条件的除外。
近年来,一些中小银行积极开展互联网贷款业务,在扩张业务的同时,实际上也突破了地域限制。对于此次新规,业内人士认为,这也意味着,微众银行、网商银行等互联网银行不受此制约。
商业银行互联网贷款资金不得用于购房,早在5月份就已经有了音讯,而选在这个时候公布、实施,调控的意味是非常明显的。
7月15日,国家统计局发布的数据显示,6月,70大中城市中,房价上涨城市数量明显增加,二、三线城市房价涨幅继续扩大,其中二线城市房价涨幅最大。
一线城市中,除北京、上海房价涨幅有所回落外,广州、深圳则涨幅扩大,其中深圳二手房价环比涨幅升至全国第一。
而就在该数据公布的前一天,深圳出台了史上最严楼市调控政策,引起广泛关注。
业内人士认为,7月以来,杭州、东莞、宁波、深圳等楼市热度高、房价明显上涨、出现炒作氛围的城市相继收紧了楼市调控政策,预计下半年,部分房价过热的城市依然以政策收紧为导向。