去年下半年来，就有不少网友反映，自己于2017年购买位于仓山区齐安路的利嘉特区公馆SOHO，合同约定承诺于2019年6月30日交房，然而该楼盘至今交房却遥遥无期！

一位来自长乐的业主董先生表示，两年多前，他妈妈花费110多万元在仓山区利嘉特区公馆买了一套60多平方的房子。按购房合同约定，原本在2019年年中交房，可至今延期快一年了，该项目还处在停工状态。开发商利嘉实业集团的相关负责人也找不到，他很担心房子成了烂尾楼。

董先生说，如今交房遥遥无期，但每个月6000的房贷却还要准时还，而和他有一样遭遇的业主还有数百户。然而将近一年了，问题始终没得到解决。

前日，海都记者来到位于仓山区盖山镇天水路的利嘉特区公馆项目工地，只见工地大门紧闭，内部无人应门。记者看到，该楼盘的房子结构已基本建好，还有一些瓷砖及窗户未安装。

当记者来到利嘉·国际商业城营销中心表明身份后，服务台工作人员只表示此处确为利嘉特区公馆的售楼部，但并不接受采访。

针对利嘉特区公馆楼盘迟迟未交付的问题，海都报记者也采访了福州市房管局。

相关工作人员表示，目前市房管局已介入此事，还为此开了协调会。工作人员称，利嘉特区公馆购房的业主共有770多户，但利嘉实业集团因资金链断裂，欠下了巨额债务，所以项目的扫尾工作一直停滞。目前，由市房管局牵头，联合市建设局、金融办，在开发商和项目承建单位之间协调，争取尽快让项目复工。

利嘉特区公馆【备案名：利嘉海峡商业城（三区）】位于福州市仓山区南三环路北侧、齐安路东侧，紧邻利嘉国际商业城，西侧原规划海峡医药城。

项目共规划5栋楼，其中1#、2#、3#为SOHO，其余两栋为酒店。2017年8月-9月利嘉特区公馆三栋SOHO相继拿证，2018年3月28日最后一期开盘。按照计划，SOHO分两批交房，交房日期分别为2019年6月和2019年12月。

扩展阅读： 开发商失联！福州这个项目持续停工“烂尾”！维权业主近200人！被曝曾价外加价销售...

除了利嘉特区公馆外，利嘉集团旗下位于闽侯南通的奥莱时代同样曝出烂尾停工。

原本奥莱时代二期应于18年交房，三期应于19年10月交房，不过目前仍未复工，导致不少业主大呼“被坑”。

▲项目位置示意图

▲奥莱时代烂尾现状

日前，利嘉实业集团的部分员工向福州第一帮帮团记者反映，2018年初，集团向他们推荐了福利房，即位于闽侯的天泽奥莱时代37号楼。

当时福利购房均价为11821元/㎡（彼时奥莱时代市场均价约18000元/㎡），不过员工必须缴足预付款100万元方可具备选房资格，很多人几乎是一次性交钱买房。

然而没想到的是，200多位员工或者员工亲戚在交了全款后，才获悉购买的房产没有预售许可证，无法办理网签手续。而包括37号楼在内，天泽奥莱时代多栋楼盘一直处于烂尾状态，至今停工已近两年。

由于涉及金额2亿左右，这让不少付出血汗钱买房的200名员工忧心忡忡。

目前，第一帮帮团记者向闽侯县住建局了解到，闽侯县高度重视项目购房户的诉求事宜，已成立工作组专门协调解决此事，经协调，近日新投资方已汇入资金2500万元，用于奥莱项目复工建设，但37号楼的情况特殊，需要开发商方面先向住建部门办理预售登记手续后，这些员工才可办理网签手续。

我们也希望在闽侯政府相关部门的介入下，天泽奥莱时代业主们的利益后续将有望得到保障。

扩展阅读： 延期交房半年！闽侯烂尾楼盘何时复工？官方回应：预计7月复工！