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    项目停工!延期交房!福州昔日两大烂尾楼盘复工有望?

    2020-05-15 14:13 海峡都市报、第一帮帮团 评论

    去年下半年来,就有不少网友反映,自己于2017年购买位于仓山区齐安路的利嘉特区公馆SOHO,合同约定承诺于2019年6月30日交房,然而该楼盘至今交房却遥遥无期!

     

     

    一位来自长乐的业主董先生表示,两年多前,他妈妈花费110多万元在仓山区利嘉特区公馆买了一套60多平方的房子。按购房合同约定,原本在2019年年中交房,可至今延期快一年了,该项目还处在停工状态。开发商利嘉实业集团的相关负责人也找不到,他很担心房子成了烂尾楼。

     

    董先生说,如今交房遥遥无期,但每个月6000的房贷却还要准时还,而和他有一样遭遇的业主还有数百户。然而将近一年了,问题始终没得到解决。

     

     

    前日,海都记者来到位于仓山区盖山镇天水路的利嘉特区公馆项目工地,只见工地大门紧闭,内部无人应门。记者看到,该楼盘的房子结构已基本建好,还有一些瓷砖及窗户未安装。

     

    当记者来到利嘉·国际商业城营销中心表明身份后,服务台工作人员只表示此处确为利嘉特区公馆的售楼部,但并不接受采访

     

    部门:已在积极协调 争取尽快复工

     

    针对利嘉特区公馆楼盘迟迟未交付的问题,海都报记者也采访了福州市房管局。

     

    相关工作人员表示,目前市房管局已介入此事,还为此开了协调会。工作人员称,利嘉特区公馆购房的业主共有770多户,但利嘉实业集团因资金链断裂,欠下了巨额债务,所以项目的扫尾工作一直停滞。目前,由市房管局牵头,联合市建设局、金融办,在开发商和项目承建单位之间协调,争取尽快让项目复工

     

     

     

    利嘉特区公馆背景

     

    利嘉特区公馆【备案名:利嘉海峡商业城(三区)】位于福州市仓山区南三环路北侧、齐安路东侧,紧邻利嘉国际商业城,西侧原规划海峡医药城。

     

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    项目共规划5栋楼,其中1#、2#、3#为SOHO,其余两栋为酒店。2017年8月-9月利嘉特区公馆三栋SOHO相继拿证,2018年3月28日最后一期开盘。按照计划,SOHO分两批交房,交房日期分别为2019年6月和2019年12月。

     

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    扩展阅读: 开发商失联!福州这个项目持续停工“烂尾”!维权业主近200人!被曝曾价外加价销售...

     

     

    闽侯奥莱时代停工近两年
    员工全款买福利房却“被坑”

     

    除了利嘉特区公馆外,利嘉集团旗下位于闽侯南通的奥莱时代同样曝出烂尾停工。

     

    原本奥莱时代二期应于18年交房,三期应于19年10月交房,不过目前仍未复工,导致不少业主大呼“被坑”

     

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    ▲项目位置示意图

     


    ▲奥莱时代烂尾现状

     

    日前,利嘉实业集团的部分员工向福州第一帮帮团记者反映,2018年初,集团向他们推荐了福利房,即位于闽侯的天泽奥莱时代37号楼。

     

    当时福利购房均价为11821元/㎡(彼时奥莱时代市场均价约18000元/㎡),不过员工必须缴足预付款100万元方可具备选房资格,很多人几乎是一次性交钱买房。

     

     


     

     

    然而没想到的是,200多位员工或者员工亲戚在交了全款后,才获悉购买的房产没有预售许可证,无法办理网签手续。而包括37号楼在内,天泽奥莱时代多栋楼盘一直处于烂尾状态,至今停工已近两年

     

    由于涉及金额2亿左右,这让不少付出血汗钱买房200名员工忧心忡忡。

     

     

    闽侯住建局:项目资金重组进入冲刺阶段

     

    目前,第一帮帮团记者向闽侯县住建局了解到,闽侯县高度重视项目购房户的诉求事宜,已成立工作组专门协调解决此事,经协调,近日新投资方已汇入资金2500万元,用于奥莱项目复工建设,但37号楼的情况特殊,需要开发商方面先向住建部门办理预售登记手续后,这些员工才可办理网签手续。

     


     

     

    我们也希望在闽侯政府相关部门的介入下,天泽奥莱时代业主们利益后续将有望得到保障。

     

    扩展阅读: 延期交房半年!闽侯烂尾楼盘何时复工?官方回应:预计7月复工!

     

     

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