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    溢价35%!恒宇地产4.2亿竞得鼓楼二环边一幅宅地!

    2020-05-09 19:02 蓝房网整理 评论

    2020年5月8日上午10:30,福州市自然资源和规划局对此前延期出让的宗地2020-14号鼓楼江厝路省二建地块进行公开拍卖【点击了解>>】。

     

    据悉,该地块共吸引融信,大东海,巨成,恒宇等房企参与报名,最终,恒宇地产(福建恒宇创泓投资有限公司)以4.2亿元竞得该地块,成交楼面价约13930元/平,溢价率34.6%地块需配建80%安置型商品房

     

     

     宗地2020-14号地块 是鼓楼区湖景路南侧,福飞南路西侧,江厝一巷东侧,江厝路北侧,江厝路省二建周边旧屋区改造地块,土地面积11167㎡(合16.75亩),用途为住宅用地,容积率2.7以下,限高60米。

     

    该地块起始价3.12亿元,起拍参考楼面价10348元/㎡住宅配建安置型商品房比例80%,由福州市政府指定对象按销售均价16760元/㎡购买,剩余可售商品房部分仅约6000㎡左右,按梯位摇号确定。

     

     

    从区位上看,该地块位于鼓楼区江厝路以北,福飞路以西,临近三环、二环路,路网交通便捷。周边环绕五凤山、屏山公园、义井登山公园等三大公园,其他生活配套包括恒力博纳广场、国棉永辉、省体育中心等。
     

     
     
    该地块目前为净地,目前周边新盘鼓楼金茂府售价约3.87万/㎡、保利天悦约4万/㎡、瀚城国际约3.8万/㎡,待入市项目有保利2020-13号地块(楼面价27998元/㎡)。

     

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