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    破产重整计划批准!福州这处烂尾多年的楼盘将迎新机!

    2019-11-27 14:09 整理自蓝房网、围观平潭 评论

    2019年10月22日,平潭县人民法院根据协力和兴房地产开发(平潭)有限公司管理人的申请,依据《中华人民共和国企业破产法》第八十七条第二款、第三款之规定,裁定批准重整计划草案并终止协力和兴房地产开发(平潭)有限公司重整程序

     

     

    据了解,协力和兴房地产开发(平潭)有限公司曾于2017年宣告因资不抵债,拟申请破产。随后该公司进入破产重整程序,其所开发位于金井湾片区的协力锦绣城项目也被法院查封,造成项目烂尾多年

     

    今年9月,平潭自然资源与生态环境局回复称,协力锦绣城项目已完成清算,现在进入战略投资人招募阶段

     

     

    而今随着法院公告,这也意味着该房企破产重整程序结束,那么接下来就是开始执行重整计划草案了。这对于金井湾开发以及市容市貌,尤其对业主来说都很期待。

     

     

     

    协力和兴到底什么背景?
     

     

    据2013年5月8日《福建日报》报道:协力科技产业园是平潭综合实验区首个动工的具有台资背景的高新技术企业,将在园区内打造包括设计研发、芯片制造、封装测试、下游应用在内的集成电路全产业链,这在大陆尚属首个。

     

    产业园位于金井湾片区内,总规划面积约90公顷(1350亩),由芯片产业区、设计研发中心、下游产业区、配套综合区、配套生活区等5个功能区组成。

     

    ▲图平潭锦绣城规划图

     

    由于该产业园的独特地理优势,其还规划了16栋1633户的高档社区。在协力科技引入投资人寿宁润成公司、并取得相关手续后,于2014年前后将部分房产对外进行销售。

     

     

    然而,协力科技在与润成公司合作期间,暗地里却将该地块的权属抵押给了杭州联庄实业公司。从2015年5月协力科技暗自抵押问题暴露,至2016年2月杭州联庄实业诉至法院,法院前来将锦绣城项目冻结时,润成公司方知上当受骗。

     

    为此,润成公司一方面在控告以李明福为代表的协力科技涉嫌合同诈骗,另一方面则不敢继续对锦绣城进行投资建设,因此锦绣城便成了平潭最大的烂尾楼。

     

     

     

    400户业主成了冤大头
     

     

    协力锦绣城的烂尾导致该楼盘400户左右的购房者,则成了无辜的受害者。

     

    据网友反馈,锦绣城全体业主皆于2014年先后在开发商购买住宅商品房及店面共约400户左右,均按楼盘当时售房价每户已预缴了30% (30万元左右),店面每间预付50%(90万元左右)。另大部分店面业主全付款已缴150万元左右。

     

     

    不料工程从2015年5月份一直处于停建状态,造成目前整个楼盘处于烂尾工程。部分业主知道此事后,多次找开发商负责人解决,而开发商说:“我们也无能为力,等待政府协调解决”。

     

     

     

    开发商宣布破产
     

     

    2017年11月,协力锦绣城开发商协力和兴房地产开发有限公司(协力科技注资的子公司)发布公告,称因资不抵债,拟申请破产。

     

     

    业主担心称,一旦开发商破产,不仅将给锦绣城全体业主带来惨重的经济损失(全体业主的首付购房款金额巨大,约达1.6亿元),也给已投资在实验区的企业及今后对外招商引资带来巨大的负面影响(毕竟协力科技是实验区刚成立后最早一批引进来的企业)。

     

    庆幸的是,针对锦绣城项目停建以及400多户购房者未能交房的问题,平潭管委会及相关区直部门正在积极研究推进,并专门成立了项目清算协调指导工作小组。小组的职责主要为确保购房者的利益不受损、督促加快进度和定期公布信息。

     

     

     

    最后,我们也希望协力锦绣城早日启动项目重整计划,让400多位购房者的利益能够得到切实的维护,金井湾新城的建设能够更上一层楼,打造平潭发展的桥头堡,使平潭离“建台胞台企登陆第一家园”的目标更进一步!

     


     

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