福清土地拍卖近年来素来吸睛，2017年10月13日福清市2017年第三次国有建设用地使用权拍卖大会在福清市国土资源局二楼交易大厅举行，本次拍卖会总共出让4宗土地，此次出让的四幅地块，总面积达112074平方米，总起拍价近6亿元，其中一幅地块位于高山镇后安村东进村，其余三幅地块均位于阳下街道油楼村。【点击了解土拍详细公告>>>】

地块出让位置示意图

地块成交一览​

现场实拍

个人买家7600万摘得高山镇地块

首先出让的是宗地2017-拍06号高山镇后安村东进村地块，共有4家竞买人参与！最终成交价为7600万，楼面地价1523元/平米，亩价304.61万元！由70号竞买人陈训德竞得！

宗地2017-拍06号地块位于高山镇后安村东进村，宗地面积为16631平方米（约合24.971亩），土地用途为其他普通商品住房用地，容积率要求大于或等于2.5并且小于或等于3。地块出让起始价为起始价：5300万元，起始楼面价格为1062元/㎡，加价幅度：100万元。

随后出让的是主城区阳下街道油楼村三幅地块，包括碧桂园、恒大、阳光城、曜阳，正荣，富力，中庚&旺福，汇成世纪，新东方，懋盛，及2家自然人参加此地块拍卖。

中庚4.53亿融城再添一子

经过几百轮的厮杀，2017-09号地块由福州中庚旺福房地产开发有限公司竞得，总价4.53亿元，楼面地价5680元/㎡。

宗地位置

宗地2017-拍09号地块位于阳下街道油楼村，宗地面积为 36249平方米（约合54.428亩），土地用途为其其他普通商品住房用地，容积率要求大于或等于1.8并且小于或等于2.2。地块出让起始价：19800万元，起始楼面价格为2483元/㎡，加价幅度：100万元。 

2017-08号地块由福州市晋安区深安房地产开发有限公司竞得，总价5.16亿元，楼面地价5467元/㎡。

宗地2017-拍08号地块位于阳下街道油楼村，宗地面积为 37754平方米（56.688亩），土地用途为其其他普通商品住房用地，容积率要求大于或等于2并且小于或等于2.5。地块出让起始价：21800万元，起始楼面价格为：2310元/平米，加价幅度：100万元。

2017-07号地块由汇成世纪有限公司、福建万豪投资有限公司、福建闽鼎投资有限公司、福建中雍发展有限公司、福建丰源广业投资有限公司联合竞得，总价3.09亿元，楼面地价5765元/㎡。

宗地2017-拍07号地块位于阳下街道油楼村，宗地面积为 21440平方米（约合31.192亩），土地用途为其其他普通商品住房用地，容积率要求大于或等于2并且小于或等于2.5。地块出让起始价：12800万元，起始楼面价格2388元/平米，加价幅度：100万元。

今日城北的地块楼面地价皆挺进5000元/㎡大关，甚至于逼近6000元/㎡。作为福清市区的后花园，在我市的发展建设中，北城区板块被不断地优化改造，发展脉络愈加清晰，区域综合功能不断升级。许多外地发展商也都看好城北这块潜力巨大的蛋糕，纷纷到此投资建设。

在城市建设的框架蓝图下，北城区的定位与定义也在不断跟进现代城市发展需求；大量高端住宅与商业将以迅猛之势拔地而起，区域的档次与品味或将瞬间进入一个新的台阶。

除此之外，今年福清土地市场的商住用地供应将相较去年增加1倍，预计有1700亩左右的放量，业内认为，这些举措都将有助于福清房价呈现健康稳定发展。另外，2017年度第四次公开拍卖于10月26日举行。【点击了解>>>】

▲ 土地出让示意图（点击放大）