今天（8月2日）上午，永泰县国土局举行2017年第四次公开出让，现场以拍卖方式出让宗地樟[2017]拍01号地块的国有建设用地使用权。

最终，恒宇地产以4.07亿元竞得樟2017拍01号地块，土地面积33.2亩，住宅用地，容积率为3.4，计容面积70628.2㎡，参考成交楼面价5762元/㎡，溢价率80%。

▲ 地块示意图（具体以官方为准）

▲ 地块航拍示意图（具体以官方为准）

宗地樟[2017]拍01号地块位于永泰县一中周边刘岐大桥挡洲坂地块东侧，地块总面积为22141㎡（合33.2亩），其中计容用地面积20773平方米，防护绿地面积1368平方米。地块用途为住宅、公园和绿地，出让年限70年，容积率要求大于1.0并且小于等于3.4，建筑限高100米。 

该地块起始价为22600万元，加价幅度为人民币100万元整倍数。

▲ 地块出让指标

根据建设要求，宗地范围内须保留已建设的休闲步道广场和停车场不受破坏，公共绿地总用地面积为4500平方米（不含防护绿地面积），位于西北侧，并对外开放使用，产权无偿移交给县园林部门，若设置通透式围栏应退让公共绿地边界线1.0米以上。

沿刘岐大道、龙头大道配建5米宽的防护绿地并对外开放使用，产权无偿移交给县园林部门。【详细出让细节点击了解>>>】

备注：其他需要公告的事项

宗地竞得人付款期限分二期（比例各为50%、50%），分别于土地出让合同签订之日起30日内、180日内支付。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内，由我局会同县土发中心、城峰镇政府向竞得人交付土地，待竞得人办理基建备案、规划许可、地灾评估备案等手续后给予核发建设用地批准书。出让年限为：70年，自交付土地之日起算。

宗地竞得人应在交地后12个月内动工，动工之日起36个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

竞得人必须在竞得土地成交后60日内在永泰县境内注册成立房地产开发建设企业（竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外），在我县境内依法纳税。项目建筑施工企业必须在我县缴交所得税。【详细出让细节点击了解>>>】

扩展阅读：恒宇集团

恒宇集团掌舵人林明先生，1965年出生在永泰县大洋镇下苏村。 2006年，他注册成立了恒宇集团，总部设在福州市，走上了一条以房地产开发为主的综合性集团化企业道路。涉足到地产、基础设施建设、贸易、金融、投资等各项领域，业务遍及福州、厦门、南宁、三明、桂林等多个城市，集团控股及投资的企业达十多家。

本着“恒德载物，筑家守宇”的经营理念，秉承“诚信、务实、创新、卓越”的企业团队精神，恒宇集团所竣工的项目多数创造了省优、市优等级别质量工程，为企业赢得社会各界的好评，同时也为永泰“建筑之乡”赢得了荣誉。

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