根据中国房价行情网显示，厦门2月份房价排行全国第四，位于深圳、北京、上海之后。其中，厦门2月份二手房价为48666元/㎡，同比上涨12.16%，环比上涨4.85%。

另外，从近期发布的《2月国民安居指数报告》数据上来看，报告显示，35.6%的购房者认为会基本持平。在房主不炒的大背景下，有46.8%的购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨。同时在LPR持续降息，各地不断出台优惠政策下，有46.4%的购房者认为2020年是买房的好时机，另有四成购房者仍在观望中。

值得一提的是，最近厦门市自然资源和规划局发布《03-11、03-12编制单元控制性详细规划修改(莲前路与云顶中路交叉口南侧地块)征询意见公示》!公告显示，莲前路与云顶中路交叉口南侧地块有调整。

其中——

1.用地调整：

云顶中路西侧用地调为二类居住用地，东侧用地调整为中小学用地;增加南地块西侧绿带，BRT南侧及文兴隧道口北侧绿地结合开发用地边界进行调整;

2.设施调整：

由于本地块调为居住和学校功能，建议公共停车场结合周边考虑。调整老年人日间照料中心至云顶中路西侧地块。另外增加生鲜超市、便利店、幼儿园、连锁便利店、社区电商物流配送终端站等设施。

据了解，目前，我国将居住用地分为四个种类：一类居住用地是指市政设施齐全以及布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅为主的用地，第二类是市政公用设施齐全以及布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地，三类是市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地，四类居住用地，是以简陋住宅为主的用地。

思明此次新增用地为二类居住用地，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。可简单理解为多层或小高层，一般12层以下，在居住用地中占主导地位。

这也意味着，断供多年的思明，也将有新的土地入市!

该项目所处的片区位于岛内中部，莲前路与云顶中路交叉口南侧，周边路网发达，交通方面，周边有BRT枢纽站;学区配套上，同时拥有云顶中学和金鸡亭小区优质教育资源；商圈配套为瑞景新村和瑞景商业中心。

总体来看，这里社区居住氛围浓厚，周边配套优越，当前周边房价基本在4.6万/㎡-6.1万/㎡之间，堪称岛内黄金地段！此次思明新增的住宅用地一旦宣布入市，必然将会再度掀起一场逐鹭之战！

岛内在售楼盘