今日（12月1日），保利以20.35亿元竞得翔安2017XP10地块，计价建筑面积74900平米，折合成交楼面价27169.56 元/平。

2017XP10地块位于翔安环东海域新城洪钟大道与石厝路交叉口西北侧，西侧为科技中学，南侧紧邻翔安保障性住房洋唐居住区。地块向北可共享老城区完善的生活配套，向南可接受新城建设规划的利好提携，同时与翔安行政中心隔路相望，居住氛围已逐步形成。在地块规划设计条件上，强制性要求配有3900㎡的商业，包括生鲜超市中心店（1500㎡），连锁便利店（50㎡），以及9班幼儿园（3000㎡）。

一、交通便利 地铁3号线加持

地块邻近翔安南路、翔安东路、翔安大道等城市干道，周边主干路网已基本形成，交通通达性高。同时，该地块紧邻轨道交通3号线洋塘站，未来可坐享地铁社区配套的便利。

二、教育配套齐全 医疗配套有待完善

地块周边教育氛围浓厚，配套齐全。基础教育方面配有科技中学、新店中心小学、新店中心幼儿园，其中科技中学分为南北两个校区，北校区为初中部，设24个班，南校区为高中部，设48个班。未来周围还有双十中学初中部、厦门实小翔安校区等名校的加持，除此之外，周围还有海洋学院、安防科技职业学院、厦门演艺职业学院等中高等教育院校。该地区医疗配套尚待完善，地块东北侧正在兴建三甲医院——翔安医院，未来将显著提升该区域的医疗卫生水平。

三、项目集中 未来人居氛围浓厚

地块周边还分布有洋塘居住区、建发翔城国际、明发半岛祥湾、阳光城翡丽湾等楼盘。未来人居氛围浓厚。在商业方面，地块邻近翔安CBD，海西明珠、华论国际大厦等写字楼众多，加之明发中澳荟、海西9号 、华论国际、碧桂园云空间等商住产品齐聚，未来该区域将提供大量就业机会。

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