一、推盘情况

本周楼盘开盘情况：

6月9日阳光•理想城B1#01单元开盘，共推出33套房源，户型为125㎡三房，开盘均价为：7700元/㎡，开盘优惠：一次性96折，按揭98折，成交客户享受13000元的总价优惠。

6月9日永嘉•新天地5#开盘，共推出170套房源，户型为：49.5㎡一房，77㎡两房，开盘均价为8400元/㎡，开盘优惠：认筹客户可享优惠20000元/套，自认筹之日至开盘当日为止，每日累积优惠100元/套，一次性9.7折，商业贷款9.9折。

6月10日博仕后公馆A9#楼开盘，共推出186套房源，户型为：89㎡、118㎡三房，138㎡四房，开盘均价为：8100元/㎡，开盘优惠：推出10套特价房，价格为6588元/㎡，加推10套特价房，价格为6999元/㎡，预约客户开盘最高可享受优惠1万元/套，当日购房可享受5000元/套优惠，3日内付足首付款，再优惠2000元/套，一次性9.3折，按揭9.5折。

二、活动情况

本周楼盘活动情况：

6月10日福州万达广场投资有限公司在香格里拉大酒店举办了“对话•万达中心中国资本论坛”，邀请了央视《对话》栏目主持人陈伟鸿，对话国际金融顾问宋鸿兵、原建设部政策研究中心主任陈淮，共同探究倾向战争时代下的投资理念与策略，讨论投资制胜之道。

四、项目情况

福晟钱隆大第：该项目沿街写字楼和1、2、3号楼已售完，目前在认筹7号楼，户型为117㎡、142㎡和168㎡，均价2万/㎡，预计下个月开盘。

世欧王庄：目前7号楼预约中，3号楼还有部份余房源，7号楼的户型为128㎡和142㎡的户型，销售价格预计为1.4万—2万/㎡不等。

五、新盘、新地块情况

本周无新地块信息。

据蓝房网统计数据显示，上周福州（五城区）住宅成交402套，相比前一周增加了41套，环比上升11.36%：成交面积45447.96㎡，相比之前一周增加了8248.61㎡，环比上涨22.17%。本周网签量在上周下跌之后继续上涨，但是上涨幅度不大，处于正常的市场波动。上周成交住宅平均为113.29㎡。

区域成交示意图

从区域来看，上周仓山区成交228套，成交面积为25648.08㎡占据成交榜榜首。晋安区以134套的成交量和12918.8㎡的成交面积紧随其后。台江区成交28套位列仓山晋安之后。马尾区和鼓楼区则分别成交17套和14套片名最后两名。从上周与前一周的数据对比来看仓山区环比增加了71套，环比上涨45.22%。鼓楼区环比增加6套，总算告别了长期以来周成交量低于10套的尴尬。晋安区环比减少了19套。

两周区域成交量对比示意图

每日成交走势图

从数据中我们可以看到，上周闽侯住宅成交230套，成交面积为21352.68㎡，相比之前一周205套增加了25套，环比上升12.2%。上周闽侯成交住宅平均为92.84㎡。从日成交走势图我们可以看到，福州（五城区）成交主要呈上升趋势，6月9日达到了86套，6月10日成交量再次跌回41套。相比起伏较大。闽侯板块则略显不稳定。周中成交较少。

上周从银行方面传来诸多楼市利好消息。6月7日，央行宣布8日起降息0.25个百分点。6月8日住建部发文下调个人住房公积金存贷利率。从银根和政策上均作出了调整，业界普遍认为这将是宏观调控松动的前兆。由于政策的出台后并没有较长的缓冲时间，以及网签数据的滞后性，福州上周成交量并没有多大的变动。