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    毗邻双地铁!福州二环内神秘新盘曝光!仅规划3栋住宅!

    2020-07-01 17:20 蓝房网综合整理 评论

    日前,福州市中心二环内又一神秘新盘曝光,该项目位于晋安区浦下路,临近地铁4号线/滨海快线换乘站塔头站案名为“东街东(备案名:桂景城)

     

    效果图

    东街东整体俯瞰效果图

     

    项目福建桂景城置业有限责任公司开发(尚景程实业集团旗下),占地35.73亩,分南北两个地块。其中北地块为幼儿园南地块规划3栋25-27层高层住宅及1栋15层的SOHO,车位数634个,规划户数约738户(注:项目住宅建筑面积90%为安置型商品房)。

     

    效果图

    住宅楼栋效果图

     

    效果图

    SOHO楼栋效果图

     

    效果图

    幼儿园效果图

     

    据了解,该项目营销中心已开放,在项目地附近。待推售产品有soho、住宅、商铺等。其中住宅主推90㎡/105㎡三房,SOHO主力产品为24-36㎡

     

     

     

    区位简析

     

    项目处于福州传统市中心二环内,距离在建设中的地铁4号线/滨海快线换乘站塔头站仅600米距离。周边密布多条主干道,10分钟车程即可到达福州火车站、五四路CBD、东街口、五一广场、东二环泰禾广场、世欧广场等市中心城区繁华区域。

     

    交通图

     

    此外,在项目西侧与项目南侧均有规划道路,西侧是一条双向四车道的规划路(梅香街与浦下路的拓宽改造),往北连接塔头路、往南连接着项目南侧的双向两车道的规划路,保证了日常出行的便利。

     

     

    周边休闲配套则有金鸡山公园、晋安河公园等。项目周边教育配套有浦下小学(在建)、锅炉厂小学(规划)、浦下中学(规划)等。

     
     

     

     

    地块回顾

    2019年2月15日,福州四城区土拍上,福建兴银辉实业以底价6亿元一举摘得宗地2019-07号浦下旧屋区改造项目出让地块一(B),平均楼面地价9957元/平方米

     

     

    宗地2019-07号是晋安区桂香街南侧的浦下旧屋区改造项目出让地块一(B),出让面积23819平方米(合35.73亩)。须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照18900元/㎡均价销售。

     
     

     

     
    周边楼盘售价
     

     

    目前周边在售住宅项目主要有中海锦园(约3.25万/㎡)、世茂东望(约3.2万/㎡)、正荣悦榕府(3.15万/㎡),待售项目包括有建发央玺、新榕金台郡、中建岳前雅居、恒宇尊品、蓝光玖榕台、正茂望山筑等。

     

     

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