今年5月27日，连江兆悦房地产开发有限公司（厦门建发）通过摇号，以最高限价4.6亿元+首期付款比例100%竞得宗地2022-25号晋安湖北侧出让地块二，平均楼面价25930元/㎡，商品住宅销售指导均价为45000元/㎡。

宗地2022-25号位于晋安区化工路南侧、晋安湖北侧，面积10.23亩，住宅、商业用地，容积率2.6以下，限高90米。需保留市政设施用房约300㎡并无偿移交给政府。该地块由连江兆悦房地产开发有限公司（厦门建发）全资子公司福州兆玺房地产开发有限公司开发，备案名为央座公馆（二区）。

当天，福州兆裕房地产开发有限公司（厦门建发）同样通过摇号，以最高限价4.43亿元+首期付款比例100%竞得宗地2022-26号晋安湖北侧出让地块三，平均楼面价26421元/㎡，商品住宅销售指导均价为45000元/㎡。

宗地2022-26号位于晋安区化工路南侧，晋安湖北侧，面积13.97亩，住宅、商业用地，容积率1.8以下，限高65米。 该地块由福州兆裕房地产开发有限公司（厦门建发）全资子公司福州兆坤房地产开发有限公司开发，备案名为央座公馆（一区）。

建发央座公馆项目位于晋安湖北侧，福州东二环板块核心，晋安湖公园是全市面积最大、生态系统最丰富的城市综合公园，已形成福州市新文旅地标。片区临近二环路、市政路网完善，交通便利。

周边拥有商业综合体泰禾广场以及晋安区体育馆等文化配套，近期摩天轮商业广场、福州科技馆新馆、少儿图书馆、群众艺术馆等设施已在建设中，逐步形成三创园、晋安湖CBD等高质量发展片区。