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    福州又一纯商品房即将开盘!313套住宅一房一价表曝光!

    2020-03-23 17:37 蓝房网 评论

    日前,福州高新区国贸·九溪原项目1#、3#、5#明码销售价格表在官网公示,共313套商品住宅一房一价表公开(附文末)。

     

    据悉,国贸·九溪原将于下周开盘上述3栋楼,主推83-107㎡户型高层,毛坯备案均价18320元/㎡,总价135万起,最低首付27万(按首付两成)。

     

     

    项目效果图

     

     

    国贸九溪原
    产品及户型一览
     

     

    具体来看——

     

    1#共25层(1F底商),2梯4户,公摊25.4%,户型均为94平三房,共95套房源,备案价15680-19740元/㎡。

     

    3#共22层(1F架空),2梯6户,公摊24.3%,户型均为83平三房,共126套房源,备案价15886-19826元/㎡。

     

    5#共24层(1F架空),2梯4户,公摊24.8%,户型为端头107平四房、中间83平三房,共92套房源,备案价16149-19519元/㎡。

     

     

    ▲沙盘图

     

    ▲实景图

     

    ▲83㎡B户型 三房两厅一卫

    ▲94㎡B户型 三房两厅两卫

     

     

     

    国贸·九溪原
    项目区位配套简析
     

     

    去年4月26日,厦门国贸地产经过摇号幸运中签,以最高限价4.95亿元摘下榕高新2019-01号地块,成交楼面价12097元/㎡。

     

    项目位于上街镇马排村,占地面积14614.55㎡(合21.92亩),规划4栋高层住宅及部分沿街商业,容积率上限2.8,其中商业占总计容面积不超过3%,地块限高80米。

     

    地块示意图

     

     

    从区位上看,项目位于福州海西高新技术产业园区内,紧沿乌龙江大道、高新大道两条主干道,可经浦上大桥快速直达市区。该地块具有一定江景资源,同时周边规划公园绿地,地块紧邻小学用地(规划福州高新区第二小学),且离规划高岐湖公园较近。

     

     

    此外,周边还分布有正荣财富中心、紫光科技园(在建)、紫光五星酒店(在建)、紫光浦上商业小镇(在建)、高新区万达(在建)等多个商业中心及企业研发办公集群,片区配套正陆续完善。 

     

    区位鸟瞰图

     

    国贸地产始创于1987年,系厦门国贸集团股份有限公司(位列世界500强第360位)的全资子公司。

    国贸地产立足于厦门,并于2007年开始先后走进上海、杭州、合肥、芜湖、南昌、龙岩、漳州……不断深化以海西经济区为主导,辐射长三角经济区、中三角城市群的全国化战略布局,为“中国房地产百强企业”和“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。

     

     

     

    福州高新区在售/待售项目一览

     

    据不完全统计,若加上国贸九溪原,目前福州高新区在售楼盘约14个,产品涵盖高层、别墅及SOHO,均价1.4-1.8万/㎡不等

     

    另外,根据截至目前土拍出让情况统计,高新区待售项目约7个,其中万科又一城、融侨誉江有望于近期开盘。具体位置及产品售价情况如下——

     

     

    项目名称 主推户型 参考均价
    融创未来海 66-130㎡高层 18252元/㎡
    禹洲朗廷湾 132-142㎡叠拼 300-500万/套
    中海观澜府 95-143㎡高层 18253元/㎡
    中梁百悦城 88-109㎡高层 15000元/㎡
    国贸九溪原 83-107㎡高层

    18320元/㎡

    即将开盘

    碧桂园铂玥府 125㎡叠拼 17000元/㎡
    阳光城翡丽湾 175-256㎡双拼/联排 450-700万/套
    正祥林语墅3期贵里 125-135㎡花园洋房 约17000元/㎡
    世茂禹洲璀璨江山 30-46㎡SOHO 总价约53万起
    祥禾公社 25-47㎡5米层高SOHO 17500元/㎡
    信通悦江公馆 25-58㎡5米层高SOHO 15000元/㎡
    紫光浦上商业小镇 37-79㎡5米层高SOHO 12800元/㎡起
    群升广场 45㎡SOHO 15000元/㎡
    融侨誉江 89-118㎡高层 待定
    万科又一城 66-118㎡带装修高层 待定

     

     

    附一房一价表——

     

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