近日，网上传言某楼盘价格暴跌1万（每平），引发不少网友的关注，那么，事实究竟如何？

据悉，该楼盘为位于台江区闽江北CBD的恒大天璟。

日前，恒大天璟打出年终特惠，推出5套特价房，总价165万起。

据了解，恒大天璟此前项目计划备案价3.1万/平起基础上加4000元/㎡精装修销售，售价约3.5万/平起。

本次推出的5套特价房位于B11地块A公寓塔楼，折后单价约2.75万/平起，相当于降价7000-7500元/平（若仅以备案价算，降价3000-3500元/平），而非网传的1万/平那么夸张。

彼时，A公寓塔楼408单元折后总价为184万，而本次（2020年1月）推出的405单元（同为59.94㎡）折后总价为165万，折扣力度明显升级，较2个月前再降价近20万。

据了解，恒大天璟二期（B11地块A/B公寓塔楼）于去年5月、6月共1212套住宅取证。如今半年过去，截至最新网签数据，已售总套数仅118套，仍有九成近千套住宅房源挤压，去化压力徒增。