昨天（6月4日）上午，世茂璀璨天城南地块5#楼开盘，现场采用公证摇号公开销售。这也是世茂璀璨天城开盘的最后一栋住宅楼，从开盘现场来看，气氛还是相当比较火热。

本次开盘的5#楼整体备案均价约35500元/平（含装修），总高33层，端头01/08两单元为平层，中间3套为复式（03/04/07单元同一层，02/05/06单元同一层），平均2梯5户。产品主推91㎡复式四房及121㎡平层大四房，另有少量45㎡单身公寓及61㎡小两房。

据业内透露，本次推出的157套商品住宅，截止下午三点大约卖了110多套，现场去化率超70%，去化效果还算不错。

从现场销控图上看，剩余房源主要集中在6楼以下和31楼以上，中高层基本售罄。

从2016年年底首次入市到如今2019年最后一栋“璀璨”收官，世茂璀璨天城正式进入清盘阶段，这一东区热盘也将宣告华丽谢幕。

热销的原因除了产品地段及自身产品优势外，也于项目所处的晋安东区板块近年拆迁体量巨大，包括后屿、前屿、后浦以及早期的连潘旧改等项目，带来源源不断的手握拆迁款的购房群体，这也是东区板块近年房价上涨迅猛并高居难下的重要推动力之一。

再加上今年年后的这波楼市小阳春，不管是新盘还是二手房市场都走出了一波小高潮，在“稳房价稳地价稳预期”的大方针指导下，土拍市场率先回暖，随后传播到楼市，在利率回调的带动下，促成了楼市趋暖向上行情。

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