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2022-11-09 00:09 蓝房网整理 评论
11月6日，距离拿地仅仅一个月后，保利鼓楼福沁路地块便成功备案。项目备案名为“珺华公馆”，项目单位为福州中沁置业有限公司（保利旗下）。
这是保利继乌山九巷、天悦之后，再次深耕鼓楼。值得注意的是，“珺华公馆”有望成为保利福州地区首个以“珺”为名项目。
保利地块出让参考设计方案（以开发商实际为准）
珺者，美玉也，色泽翠绿，象征生态自然，也寓意保利在研究客户生活需求后打磨出的一块稀缺美玉。目前保利在全国打造了保利天珺、保利珺悦、保利珺悦府等一系列以“珺”为名的项目。
未来，保利“珺华公馆”项目入市，有望再度刷新福州人居体验高度。
保利最高限价+全款首付夺鼓楼宅地
备案均价允许上浮至41800元/㎡
今年9月29日上午，龙岩保润房地产开发有限公司（保利）通过摇号，以最高限价5.01亿元+首期付款比例100%竞得宗地2022-38号福沁路西侧旧改项目出让地，成交楼面价24024元/㎡，地块销售指导均价40000元/㎡。根据出让规定，备案均价允许最高上浮4.5%，即41800元/㎡。
该地块位于鼓楼区乌山西路以北、福沁路以西，出让面积9479㎡（合14.22亩），用途为住宅、商业，容积率2.2以下，其中商业面积不超过1300㎡，限高80米。
从区位上看，地块位于鼓楼西区、靠近闽江沿线，南侧为乌山西路、东侧为福沁路，交通条件成熟；片区内城市建设完善，周边为融侨锦江、闽江印象等小区，还有融侨小学、福州大学（至诚学院）等教育配套，同时紧邻西禅寺、华润万象城，是集居住品质、文化教育等优质资源为一体的出让地块。
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