日前，位于仓山区的

淮安遗址公园初步设计方案出炉

据悉，项目分为两期建设

计划于2023年12月完成

届时，福州城区将新增一处文旅新名片

根据福州市建发集团资料显示，福州淮安遗址公园项目位于南台岛北端，闽江、乌龙江分流处，南邻三环快速路，交通便捷，毗邻洪塘古渡与侯官古渡。遗址公园包含淮安会议中心酒店原有建筑、三处古窑遗址和六处文物保护点，占地约43公顷（约645亩）。

福州市建发集团将以“古窑见天、古县见人、闽江见景”的开发策略，在尽量保持原有建筑的基础上，局部降层处理，消减建筑体量，进一步减少对周边古建筑的影响。

同时，将积极顺应旅游发展趋势，依托遗址文化资源，围绕“家庭、亲子和年轻潮流文化休闲”客群，打造集遗址研学、娱乐体验、休闲度假于一体的“福州·城市半岛微度假目的地”。

项目分为一期建设（会议中心原有建筑改造）及二期建设（遗址公园新增部分）。原有建筑改造于2022年6月启动，计划于2023年12月完成，公园部分计划于2023年4月开始施工，2023年12月完成。

下阶段，福州市建发集团将以遗址为内容、以公园为形式，努力呈现人文与自然结合、历史与现代交融的遗址公园，实现文物保护与生态环境改善的双赢，努力将淮安遗址公园打造成遗址保护利用的典范和文旅融合发展的样板。

近日，记者咨询福州市自然资源和规划局，相关部门工作人员表示，目前淮安遗址公园项目尚未立项。福州市文物局相关部门工作人员也表示，目前只有淮安会议中心酒店的降层方案上报省文物局，等待批复。福州市建设发展集团有限公司有关负责人则回应，目前福州淮安遗址公园项目还在优化中，公布的效果图并不是最终方案。

据蓝房君了解，淮安会议中心一、二期是由福州市建发于2013年及2015年分别竞得的两幅酒店用地（宗地2013-25号/2015-14号）而开发的酒店项目，总占地面积约88亩。

其中，淮安会议中心二期（宗地2013-25号酒店用地）位于仓山区三环路以北，淮安古窑址公园西侧，面积约47.72亩。由福州市建发于2013年10月30日以底价2.39亿元竞得，楼面价7512元/㎡。

项目于2015年左右启动建设，原规划总建筑面积57679㎡，由三栋建筑组成，地上4-9层，地下2层，酒店客房204间。其中包括一栋9层酒店主体客房，两栋四层贵宾楼， 打造集住宿、餐饮、娱乐及会议服务设施为一体的会议型酒店。

淮安会议中心二期原规划效果图

然而2017年左右，该项目建设中途方案调整，主楼D楼原9层高酒店建筑部分拆除，高度调整为5层。调整后总建筑面积约47459㎡，地上3-5层，地下2层，酒店客房缩减为110间。

淮安会议中心二期D栋部分拆除楼层示意图
 

第一次方案调整后淮安会议中心二期效果图

2020年6月，调整后的淮安会议中心二期外立面项目完工，建筑外立面整体效果与周边环境浑然一体，有效优化淮安路段景观资源，提升三环沿线景观品质。

然而仅仅2年过后，淮安会议中心二期再遭遇方案调整。

今年下半年，有市民发现，淮安会议中心二期项目重新开工。根据项目承建方福州建工集团负责经理方翔表示，该项目原先定位为淮安会议中心商务酒店，与一期定位相同，之后项目规划做了变更，原先的酒店将作为公园的配套设施。

淮安会议中心二期第2次方案调整后重启建设（2022年）

 

扩展阅读：淮安古村

 

淮安和怀安谐音，位于南台岛最北端的乌龙江与白龙江（今称闽江）交汇处。怀安建县于北宋太平兴国六年（981年），明万历八年（1580年）撤除并入侯官县。怀安县有50个村庄，13000多户8万多人口，是福州府所辖闽县、侯官、怀安三县之一。

怀安村极盛时期有30口井、14座庙宇、18个码头及县衙、驿站、孔庙、县学等。从宋到元，怀安作为福州城的要道，俗称"闽江北港"。目前保留至今的人文遗迹包括五帝庙、淮安衙署、提统抚（三相公庙）、接官道、怀安窑址、临水宫等。

 

 

上世纪90年代中期，淮安的村民陆续搬离到洪山桥。伴随着三环路穿村而过，以别墅为主的居住区逐渐替代了这里的城市旧貌。

如今，沉寂已久的闽都文化发祥地之一的淮安古村正面临着新的机遇，淮安遗址公园的打造有望让这里千年的人文历史重新让世人所熟知。