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2022-05-12 00:17 整理自福州日报、工业园区集团 评论
作为福州市全面深化国企、优化国企布局定位、做专做强国企品牌的重要举措，日前，福州市城投建筑有限公司正式更名为福州工业园区开发集团有限公司（以下简称“工业园区集团”），并于今年4月30日举行揭牌仪式。
揭牌仪式现场
据了解，工业园区集团是市国资委监管的市属重要骨干企业，隶属于福州左海控股集团有限公司，主要负责工业及园区领域的投资、建设及运营管理工作。
工业园区集团相关负责人表示，集团将专精工业（产业）园区开发，着力提升“六大能力”，以“房东+股东”的创新模式，打造示范标杆，为福州落实强省会战略、加快建设现代化国际城市贡献力量。
发展26年来，工业园区集团关注“安居、宜居、乐居”课题，为福州旧城改造建设了近300万方的高品质安置型保障住房，打造了鹤鸾郡、凤峦郡、景湖佳园等宜居社区，以及鼓山惠民广场、滨江市民广场等城市民生项目。
凤峦郡
“凤峦郡”作为装配式建筑试点项目，是我市首个“国企造”安置型商品房，也是集团第一个安置型商品房项目。
鼓山惠民商业广场
作为鼓岭旅游度假区全面提升重点项目，打造具有鼓山文化韵味的“独特风景”。
滨江市民广场
集团承建的滨江市民广场，是福州最大的市民广场之一，也是全市绿化最多的室外广场，将打造福州城市新地标。
战峰长租公寓“U厝”
作为我市响应国家政策开工的第一块集体土地建设长期租赁住房项目，同时也是我市首个由国企投资、建设、运营的长租公寓，工业园区集团长租公寓品牌“U厝”的首个代表作——战峰长租公寓已正式开业。项目总建筑面积约2.5万方、总户数430户。
33平方米一室一厅一厨一卫、53平方米两室两厅一厨一卫……3种不同的租住户型，加上每月1320元起、1350元起及2250元起的租住价格，也满足不同租赁群体的需要。
在转型之路上，工业园区集团抢抓科创走廊建设机遇，从产业源头进行布局，探索产城融合，开发运营产业园区，运用“房东+股东”的园区管理模式，通过“投、智、研、创”等创新路径，促进创新要素融合“聚变”。
工业园区集团现有17个标准化园区项目，主要分布于晋安区、仓山区、连江县、闽侯县，总投资约230亿元，总用地面积约2379.51亩，总建筑面积约359万平方米。
部分项目一览——
晋安·三创中心
【项目位置】福州市晋安区化工路南侧，福兴大道东侧
【项目规模】项目总建约5.9万㎡，占地约1.1万㎡，主体由1栋79米高的19层写字楼与1栋18米高的裙楼构成。
【单层面积】约2000㎡
【项目层高】约4.1米
【可售楼层】14-19F
【自持楼层】1F、12-13F、裙楼
【政府回购楼层】2-11F、3-4F连廊
湖塘科创园
【项目位置】福州市晋安区湖塘路南侧，福光路西侧
【项目规模】项目总建约19万㎡，占地约3.9万㎡，规划3栋写字楼、1栋自持星级商务酒店、4栋定制独栋办公，以企业商务办公为主，商业配套为辅，同时具备购物、餐饮、休闲娱乐等多种商业功能。
【集团自用】1#工业园区集团总部办公
【可售办公】6#、7#、8#、9#（独栋）
【可售商业】9#底商、2#3#底商可售部分
【自持商业】中央下沉广场、1#底商、2#3#底商自持部分、5#酒店
【政府回购】2#、3#办公楼
