位于马尾区东江滨

有一处显目的烂尾建筑

TA就是

EFC东部金融中心

（又称“海西机电科技大厦”）

是由福建金联置业有限公司开发

日前，有网友发现

该项目出现在

某拍卖平台网站

债权本息标价逾7亿元！

正对外招商公开竞价

根据资产处置主体中国东方福建省分公司披露信息显示，此次处置的抵押物为位于马尾区快安科技园区29-5的“海西机电科技大厦”项目土地使用权及在建工程，属于福建金联置业有限公司（债务人）100%的股权。

具体包括的“海西机电科技大厦”项目18814平方米商服用地使用权及70086.1平方米在建工程。债权本金29260.387322万元，债权利息41478.34万元（基准日2021年9月20日），合计债权本息约7.0738亿元。

但从2015年开始，金联置业开始深陷死局，裁判文书提供的资料显示，从2015年到2018年，金联置业至少经历了57起官司，几乎全部涉及融资与民间借贷以及欠薪纠纷，包括平安、交行都向其发起诉讼。而这其中相当一部分判决结果并未执行，19条失信记录从2016年跨至2019年，其陷入的资金链断裂问题可见一斑。2017年初，正式被福州市建委注销开发资质。

在福州市12345上也有不少关于福建金联置业有限公司失联，涉嫌一房两卖，拖欠员工工资等投诉。

2019年，有网友在12345上反映称“EFC东部金融中心和海西财富中心的4幢楼盖起来都好多年了，为什么一直没有起用，资源太浪费了。”

对此马尾区高新园区管委会回复表示，这四幢楼因投资方资金断裂，导致项目停工，马尾区政府曾多次协调，因项目负债过高，且债权债务纠纷复杂，没有投资方愿意接盘继续投资建设。

根据福州市不动产交易中心显示的备案信息来看，目前，该项目产品绝大多数均显示限制状态。

让人唏嘘的是，2015-2016年，国内地产正在经历迄今为止最后一波上涨行情，金联置业并未从中得到什么好处，错过了这一波行情之后，房住不炒成为政策基调，2017年开始的政策寒冬让万科开始放风，喊出“活下去”，P2P平台的纷纷雷暴，以及各大银行的断贷，直接压垮了三四线中小地产公司，至此，金联置业彻底被判死刑。

中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司拟处置福建金联置业有限公司505087042.7元债权资产，并对外发布处置公告。