大洋百货在告知函中指出：由于“国际商厦”物业开发商在开发初期即将国际商厦1F-3F进行分割出售，致使现大洋商场内除大洋自持面积外，在1F-3F尚存约300位小业主。
鉴于小业主租期将于2021年9月30日到期，大洋百货与小业主半年前已启动新一轮租赁事宜谈判，不过目前仍未达到签约小业主户数80%以上的目标。
大洋方面指出，如果近期不能与小业主方就新一轮租赁达成一致，大洋（东街口店）1F-3F将于2021年10月1日起进行闭馆。
关于未能就新一轮租赁达成一致，业主方面认为，大洋提出降低租金，并且要求签约年限太长，业主担忧自身利益得不到保障。而网友表示，在当下商场经营越发不易的大环境下，大洋提租基本不可能。而此番大洋百货选择关门闭店，对于双方而言均不愿乐见。
据资料显示，大洋百货集团于2002年5月正式成立，其总部设立于上海。同年大洋百货开出福州首店，正是如今正面临续签困局的大洋东街口店。
或许大部分福州人心中最早的东街口商圈，就是由东百、大洋、邮电大厦、聚春园以及已经被拆除了有些年头了的东街口天桥组成。
2002年至今，大洋（东街口店）开业时间已将近20年，大洋后续在福州还开出了大洋晶典（冠亚广场店）、大洋天地（正大广场店）等分店，巅峰时期大洋百货在福州的百货市占率甚至接近50%。而其中的大洋天地已经于2020年的1月关闭，经营权交还给了正大广场。
众观福州的百货商场，选址绝佳，均位处城市中心，繁华商圈，一度风光城市商业圈。然而，随着市场变化，电商的迅速崛起对实体商业带来巨大的冲击；近年消费方式快速升级迭代，老百货模式已经不能完全适应市场；业态丰富、体验多样的购物中心集中爆发抢客百货；老旧的物业条件以及高涨的租金人力成本等，都成为了压垮百货商场的致命因素。
如今，福州商业正从传统百货迈向购物中心、综合体时代，如果不能适应这样的转变，传统百货在市场竞争中走向闭店的终局难以避免。
免责声明：此资讯系转载，蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。
分享
导航
