本方案范围内规划主要用途为机关团体用地（福州铁路运输法院审判法庭及福州法庭）、教育用地（晋安区主题公园小学）、城镇住宅用地（居住主题公园玫瑰华庭及待开发住宅项目）和公园绿地等。

本方案成片开发的主要目的通过成片开发规范土地使用，提升土地利用效率，完善片区功能，加快社会事业发展、促进城市空间、功能、城乡融合发展。通过城市设计引导，科学规划和建设建筑空间布局，提升涧田路及涧田湖周边城市景观，改善城市环境。

本方案计划实施周期为2021年-2023年，三年内实施完毕。

晋安区紫阳片区土地征收成片开发方案涉及晋安区王庄街道紫阳经济合作社，用地面积6.6040公顷（合99.06亩），用地范围北至福新公寓、南至大名城小区、东至紫阳新园小区、西至长乐北路。

据悉，此次紫阳片区土地征收成片开发方案涉及汉唐文化城地块（紫阳钢材市场周边地块），该地块曾列入2019年旧改项目。地块位于长乐中路以东，紫新路以南，大名城以北。总占地面积约33亩，房屋征收面积约0.3万㎡，总户数300户。

晋安区紫阳片区土地征收成片开发方案涉及晋安区岳峰镇岳峰村，用地面积7.5514公顷（合113.271亩），用地范围北至福州第十中学、南至岳峰横路、东至二化新村及岳前雅居、西至长乐北路。