日前，位于福州台江金融街的“神秘”新盘——汇金公馆（原汇金鼎府）首度领证。本次共221套房源领证，其中可售商品住宅共117套，备案价区间28050-36015元/㎡（毛坯），整体均价约为33000元/㎡。

其中——
 

1# 共16层（1层为底商），共101套住宅，其中14套安置型商品房，剩余87套可售商品住宅。户型主要为东头88㎡平层，以及中间94-97㎡复式。

2# 共16层（1层为底商），共120套住宅，其中65套安置型商品房，25套社会公共保障房，剩余30套可售商品住宅。户型主要为端头107-112㎡平层。

附：1#可售商品住宅一房一价表↓↓↓

汇金鼎府项目位于台江区福光南路西侧，原福建福人木业有限公司厂区出让地块，项目东靠鼓山，北临光明港，南接江滨大道。学校、医院、公园、商业等配套齐全。小区内规划穿插建设小品、建筑、植物等景观，打造宜居环境。

该项目于2018年4月拿地，9月举行开工仪式。截至目前，该项目仍在收官建设中。项目外立面已经基本实景呈现，即将入市开盘。

周边已售楼盘包括万科金域国际、阳光城檀境均价约3.5万/平、首融府售价约3.6万/平，中庚香开长龙售价约3.8万/平起。

2018年4月，福州市出让宗地2018-02号台江原福建福人木业有限公司厂区出让地块二，该地块位于台江区福光南路西侧，面积10016平方米（合15.02亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价3.92亿元。另需配建30%安置型商品住房（销售均价16280元/㎡）。

▲ 地块位置示意图

该地块共吸引9家竞买人报名，最终经过15轮举牌叫价，福建乃春实业有限公司“黑马”杀出，以最高限价4.4亿+竞配建2250㎡斩获该地块，溢价12.24%，成交楼面价约19968元/㎡。

据了解，乃春金宏地产（福建乃春集团&金宏地产）是一家来自福清的房企，有17载房地产开发经验，累计开发220万方。除了汇金鼎府外，乃春金宏还在福清龙田开发有滨海壹号公馆、滨海壹号院等楼盘。