日前，福州高新区发布关于《福州旗山森林康养项目用地选址可行性论证》的公示。

为支持旗山康养项目建设，高新区启动福州旗山森林康养项目，因项目拟选址用地涉及总规中的非建设用地，高新区自然资源和规划局委托编制《福州旗山森林康养项目用地选址可行性报告》。

该项目完善后的选址论证成果于12月3日经市政府研究同意，现根据相关规定，征求利害关系人意见。公示期间为2020年12月28日至2021年1月26日。

具体内容如下——

福州旗山森林康养项目选址于南屿镇西侧五峰里，旗山国家森林公园东侧，五都大道南侧，南屿国有林场内，选址用地面积64879平方米。项目距离福州主城区约17公里，与福州南站及福州站距离在30km左右。

▲区位及选址范围

该选址地块在《福州市城市总体规划（2011-2020年）》中为非建设用地，涉及《福州市土地利用总体规划（2006-2020年）》有条件建设区37906平方米，限制建设区26297平方米。经论证，该选址未涉及永久基本农田和生态保护红线，未涉及《旗山国家森林公园总体规划》划定的自然保护地范围，选址是可行的。

该方案建议用地规划指标可控制如下：福州旗山森林康养项目选址用地性质为养老用地，用地面积64879㎡（合97.3亩），容积率不超过1.05，建筑高度不超过24米。

从项目建设必要性来看，福州旗山森林康养项目作为福州高新区招商产业项目，按市里有关规定需加快前期审批，推动项目尽快落地。

该项目定位为休闲康养、健康养生、森林体验等功能。项目建设对完善高新区文旅康养配套、促进旅游产业发展具有积极作用，有利于推动高新区经济社会发展。

福建元康控股集团总裁鄢庆营介绍，元康控股集团自2017年6月完成全资收购接盘旗山森林温泉度假村后，对旗山森林温泉度假村实施逐步升级计划，升级计划严格遵照全国森林养生9大试点基地的模式与要求。今后，旗山国际森林疗愈养生小镇将加大开发建设力度，着力打造“高品质、重品位、纯生态”旗山康养品牌，打造海峡两岸首选养生旅游目的地。

区党工委副书记、管委会主任叶仁佑在致辞中表示，福州高新技术产业开发区作为国家自主创新示范区福州片区的主战场，秉持产城融合发展理念，以创新智造、绿色生态、宜居宜业的现代科技新城为发展目标，因地制宜，依托山、江、溪、湖汇聚的自然环境，着力打造现代化的生态园区。这与旗山国际森林疗愈养生小镇项目不谋而合，借助此次签约，希望更多有识、有能力之士积极来耕耘这片沃土。