仓山区发布多幅征地公告

涉及飞凤山奥体公园工程（二期）

东升旧厂房改造项目

福州六中新校区地块项目等

征迁用地涵盖多个村镇

具体如下

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12月16日，仓山区自然资源和规划局官网发布福州市飞凤山奥体公园工程（二期）实际使用林地范围土地征收启动公告【仓征启公告〔2020〕44号】。

公告显示，此次拟征地面积73.1934公顷（合1098亩），征地范围东至盘屿路、西至洪湾路、南至东岭路、北至宝山路、建新南路。具体位置详见规划选址（或工作）红线图。

涉及的村集体经济组织（具体以土地现状调查结果为准）包括建新镇东岭村、凤高村、台屿经济管理区、江边村、玉兰村、红江村及建新镇（集体）， 本次征收集体土地用于公园绿地。

根据公告，拟于2020年12月4日至2021年1月4日由仓山区建新镇组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予积极支持配合。

本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。本公告在征收土地涉及的乡镇（街道）和村集体经济组织所在地予以张贴，村集体经济组织应及时将本公告内容通知被征地的单位和个人。

据了解，此次征收项目征迁四至范围与凤山小区一期项目B一致，但面积达73.19公倾，比凤山小区一期项目B的42.67公顷多约31公顷。凤山小区一期B项目（奥体3#）早已列入仓山区旧改计划，不过征收进展较为缓慢。
 

飞凤山奥体公园（摄于去年）

12月14日，仓山区政府陆续发布东升旧厂房改造项目房屋补偿告知书及征收告知书。

公告显示，东升旧厂房改造项目集体土地征收已经福建省人民政府批准，同意征收上述项目的集体土地，仓山区政府也已发布征收土地公告【榕(仓)土征告〔2017〕10号】，上述地块征地范围内的房屋征收及补偿工作按照《福州市城区集体土地征收房屋补偿若干意见（试行）》的相关规定由我局负责组织实施。

任何单位和个人不得在上述征收范围内新建、扩建、改建房屋、工商登记和改变房屋用途、权属、抵押登记等不当增加补偿费用的行为。被征收人应协助、配合房屋征收部门和房屋征收实施单位做好征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、无产权房屋等情况的调查、摸底、登记和认定工作。

根据此前征地告知书，东升旧厂房旧屋区改造项目位于原东升工业小区地块，涉及仓山镇东升村、盖山镇北园村。

位置示意图（仅供参考）

根据土地利用规划图，两幅旧改项目土地用途涵盖商住（住宅/商业）用地、养老用地、中学用地、12班幼儿园用地、停车场用地及绿地等。

12月15日，福州市仓山区住房保障和房产管理局发布关于收储福州六中新校区地块项目选择房屋补偿评估机构的告知书。

因收储福州六中新校区地块项目建设需要，经福建省人民政府批准，同意征收上述项目的集体土地，福州市人民政府也已发布《征收土地公告》（榕土征告[2013]18号），上述地块征地范围内的房屋征收及补偿工作由仓山区房管局负责组织实施。

房管局拟于2020年12月21日下午3:30在盖山镇征迁指挥部3楼会议室（高台路9号）公开抽号选定五家上述地块的房屋补偿评估机构。

据了解，福州六中分校建设项目于2007年启动实施，选址在盖山镇屿宅村，并于2010年完成了征迁工作。2011年，根据市政府专题会议记要精神，因海峡展城组团规划调整，对六中分校用地进行调整，学校建设用地调整到林浦路东侧，由市土地发展中心负责形成净地后交于福州六中建设。2014年，市土地发展中心完成了该项目的征地审批工作，并委托东部新城指挥部负责指定拆迁公司进行征地拆迁。经市政府多次协调，六中分校征地已列入市政府年度收储计划，仓山区政府已将拆迁工作已列入福州市仓山区2020年下半年的收储计划。

位置示意图（仅供参考）

为加快项目实施进度，同步开展项目建审手续，现已完成项目建议书批复、地形勘测、选址意见书等工作，正在编制可行性研究报告，福州市教育局将继续督促福州六中加快推进前期工作，待市土发中心交付用地后尽快动工建设。

▲福州六中新校拟规划初中18班，高中24班

根据2020年福州仓山区小升初招生对口方案，福州六中对口小学包括郭宅中心小学（郭宅村、郭宅居委会不含牛道及观音亭、叶下村、葫芦阵村）、后坂小学、麦小金源浦下分校。

目前福州六中与福州建筑工程职业中专学校共用一个校区。待福州六中新校区建成后，将整体搬迁至新校区办学，实现初高中和中职学校分校区办学。