2020-10-30 00:27 蓝房网整理 评论
10月27日上午,仓山区政府梁栋区长主持召开仓山区2020年征地拆迁“百日攻坚”行动部署会。
会议要求——
列入“百日攻坚”行动的项目都与民生相关,涉及公园、地铁、道路、水系、旧改等。
新启动的两个项目涉迁面积92.23万平方米、收储面积约1157亩。其中, 白湖北园旧改项目 (含白湖北园周边旧村庄改造一、二期、白湖立交项目)主要为商业、市政配套项目,征迁面积61.41万平方米;
海峡体育中心项目周边收储地块七(高宅)项目 为二类住宅用地、商业 设施、文化设施、体育设施、公园绿地,征迁面积30.82万平方米。
清盘扫尾项目包括阳岐(严复)公园、滨海快线三叉街站、下洋一二三地块、粱福小区、螺洲四支河综合整治工程等,涉及土地4960.7亩,涉征面积剩余18.92万平方米。
去年,南二环路沿线绿化带白湖至北园段已率先启动征收并完成。目前,白湖北园周边剩余民房涉及白湖北园周边旧屋区改造项目一、二期已列入仓山区2020征迁计划,具体时间以房管部门发布的征迁公告为准。
据悉,白湖北园周边旧村庄改造项目位于仓山区则徐大道西侧,南二环路北侧。据悉,项目拟选址总面积约681.95亩(一期432.41亩,二期249.54亩),涉迁3589户,具体以官方实际公布为准。
根据规划,白湖北园周边旧村庄改造项目未来规划有商业/商务综合用地、商住综合用地、二类居住用地、一所36班小学用地、幼儿园用地及公园绿地等。盖山北园SM广场商业项目有望入驻该片区。
▲白湖北园周边旧村庄改造项目用地规划示意图
据悉,早在2015年,福州市土地发展中心已办理海峡体育中心周边项目七地块收储选址,该项目位于洪湾路东侧,涉及建新镇高宅村,选址面积约254.509亩。
2018年9月10日,福州市国土局仓山分局发布榕国土征告字[2018]381号征地告知书,拟征收仓山区建新镇高宅村集体土地合计16.8760公顷(253.14亩),用于海峡体育中心周边项目七建设,用途为二类居住用地及其配套。
该地块位于奥体板块与金山板块交界处,北临金山公交枢纽站,东靠福晟钱隆府(福州首个共有产权房),西沿流花溪公园。
地块周边配套有冯宅中心小学(将扩建)、飞凤山公园,又有正祥广场、仓山万象里、万达爱琴海商圈,同时分布有融信、金辉、泰禾、华润、福晟、海润、旭辉等KFS品质社区,属于金山奥体板块又一幅优质商住地块。
根据最新调整后奥体板块控规,该项目主要将规划住宅用地,同时还有部分商业设施用地、体育文化用地等,建筑限高50米。