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    拿地9年!福州闽江头排这栋120米高"烂尾楼"终迎复工!

    2020-07-22 22:27 蓝房网整理 评论

    中捷金融大厦地处福州市闽江滨江黄金商业地段,是一个坐拥海西金融街稀缺江景资源的120米高甲级写字楼项目。

     

    然而作为台江金融街二期第一个开发的项目,中捷金融大厦自2012年开工之后多次遭遇停工,坊间关于该项目“烂尾”的传闻不断。

     

     ▲中捷大厦此前多次停工

     

    随着2019年中国二十冶集团成功收购该项目,中捷大厦也终于迎来转机。

     

    今年5月,福州中捷大厦项目幕墙装饰部分已成功招标。此外,有网友日前也拍到中捷大厦项目工程出现多处复工迹象。这座金融街沿江头排“烂尾楼”即将迎来春天。

     

     

    图片来源:可爱福州

     

     

     
     
    拿地9年 一路坎坷

     

    2011年7月1日,在福州第十次国有土地公开拍卖中,福建中捷房地产开发有限公司董事长林文洁女士以4.32亿竞得宗地2011-24号台江区江滨大道北侧,鼓山大桥以西鳌峰片区P2地块,楼面价11801元/㎡,溢价率213%,创下该片区新高。

     

     

    中捷金融大厦地处福州市闽江滨江黄金商业地段,占地面积17.16亩,总建筑面积约7万平方米,总投资10亿,是坐拥海西金融街稀缺江景资源的5A甲级写字楼项目,也是台江金融街二期第一个开发的项目,建设高度120米。

     

     

     2012年11月11日 ,福建中捷金融大厦项目正式开工,项目由中国二十冶集团工程技术分公司施工总承包。

     

     

     2015年 ,由于涉及地块东北角约3亩凯捷集团土地尚未收储,中捷地产无法办理完整的土地手续,项目一度停工近一年。后经市政府同意,项目桩基及地下室先行施工,该项目上部相关手续正在办理,待取得施工许可证后将按照施工计划进行施工。
     

     2017年 ,中捷金鼎大厦主体结构实现封顶正进行玻璃幕墙招投标流程。然而同年10月,福州市国土资源局回复称,中捷大厦因涉及司法查封而再次停工,工程一直无法上幕墙处于停工“烂尾”之中。

     

    图片来源福建乐众传媒

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     2018年 ,福州市城乡建设局回复称,建设单位福建中捷房地产开发有限公司开发资质已被注销

     

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     2019年1月 ,据中捷房地产反馈表示,项目已由中国二十冶集团全资控股收购中捷大厦正在进行设计方案调整工作。同时项目正在办理复工手续,工程施工组织计划已安排,初步预计2019年十月底开工。

     

     
     

    ▲福州中捷大厦设计方案调整效果对比

     
     

    ▲福州中捷大厦设计方案调整效果对比

     

    2019年10月29日,福州中捷大厦用地规划许可证重新获批发放。

     

    2020年3月2日,中捷大厦项目正式领取施工许可证。

     

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    2020年5月福州中捷大厦项目幕墙装饰部分已经招标完成,西安天幕实业有限公司成功中标, 主要幕墙形式为单元式玻璃幕墙系统,建成之后将成为福州闽江边一道亮丽的风景线。

     

    扩展阅读:福州多个烂尾项目传来好消息!

     

     

     

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