当下，福州正朝着“东扩南进”大步迈进，奥体板块成为城市新的发展极点，跃为福州对话世界的坐标，更承载着这座城市未来发展走向与人才集合地的使命。在这里，创造怎样的窗口与生活，才能不负土地与城市的期待？

对于奥体金茂悦来说答案是——建筑的择址打造，全龄运动场景的构建，空间设计的秩序，致力营造一个存在于奥体界面之上，与过去、现在、未来重逢的一生所悦之所，让城市的改善理想状态，在这里生根发芽，成长为参天大树。

金质之悦 | 金茂所在，就是世界品质中心所在

中国金茂，背倚世界500强之一中国中化集团，始终秉承前瞻的眼光与思维，以央企实力精耕每一座城市的潜能；以创新的规划与设计，赋予脚下每一块土地以新能量。从“中国的世界高度”智慧型摩天大楼金茂大厦，到黄浦江畔亚洲最大的绿色商务建筑群组金茂北外滩，改写上海城市封面。

当一座城市迸发着蓬勃向上的力量，金茂总能以惊人的同步性，和协调性融合到城市的发展历程中来。时光履历至今，中国金茂更形成以“府、悦、墅”三大产品线，领跑中国高端住宅市场，将每一个项目都做成区域标杆，其中金茂悦系产品更以“为中坚阶层提供完善的生活配套，缔造全家庭健康宜居生活样本”，不断实现未来人居和城市梦想。

奥体之悦 | 时代坐标，城市向前的力量

过去几年“青运会”与“国际电影节”的号角已被吹响，商业文教复合聚变，自然生态交织渗透，奥体中心犹如一颗珍珠镶嵌在福州最耀眼的位置。

这里，有着最美的城市天际线，奥体阳光天地、仓山万达广场、爱情海购物公园等城市综合体核聚，随时享用城市丰美；

而在繁华霓虹的界面之上，是城市的无边绿意，盘桓着齐安山、飞凤山、高盖山三座城市级绿洲花园，还有华威双语幼儿园等一站幼小初高全龄优教聚首，市妇幼保健院新院等三甲医院疗养辐射。全方位的优渥配套齐头并进，有序地勾勒着一片繁盛而伟大的悦居交合地。

福州最引以为傲的闪光点都浓缩在这片土地上。更重要的是，它们中的大部分，都已经可以触碰，而并非是描绘在蓝图上的未来。

美学之悦 | 文化品位的传承永续

榕树垂岸堤，青瓦掩白墙，这是属于福州的独特城市记忆。

一座奥体金茂悦，用建筑传续传统，落款城市品位，让那些承载着人们无数回忆与情感的城市符号与建筑，依旧流转于这座城市的土地之上。

在建筑二街四巷商业群之初，为了更好将传承与创新巧妙相容，我们不惜斥巨资用心修缮10栋百年古厝，重回两街四巷的传统福州建筑形态与百代美学型制。放眼望去，从这一栋栋富含历史底蕴的“美学会客厅”中，我们足以望见这所城市的过去、现在和将来，随之而来的将是一种全新生活方式的诞生与百代审美内涵的传递。

在社区里，营造独一无二的古榕树公园，于百年榕树之下提供休闲、生活的艺氧空间，让古老的人文记忆繁茂生长，令这片土地的地脉、人文完美传承。

健康之悦 | 活力，不受年龄的限制

“未来的房子不是冷冰冰的，是能交互，有反应的，环境是友善的，人们可以融入房子和环境，获得身心上的舒适。”奥体金茂悦，让建筑为人服务，蕴养全家庭的健康LIFE住区成就福州前沿健康生活的讲述者。

我们坚信，回家的心情，就应是一场游园之旅。社区内 1.73超低容积率，约43%景观覆盖率，让生命的成长同脉自然的生长，生活的颜色以绿色为底色。居住于此，倾听自然之歌与繁华耳语为生活染上一抹纯粹的亮色。

精营羽毛球场、五人制足球场、约500㎡泳池、儿童运动乐园、轮滑道、康体休闲中心、全龄乒乓球场等生活场景。我们相信，每一处精心设计的园区角落，都有生活的美好即将发生，一生只需搬一次家。

金茂悦将自然搬进社区，扶桑花、樱花等四季花开不同，生活的惊喜不经意间就呈现在生活面前；儿童乐园，让夏夜的风和孩子的成长，回归自然天地；林荫下总有长者健身或闲谈，慢享青春未晚的黄金岁月；游泳池里总有三两身影，生活本应自在地游起来；在这里，充分打破以年龄划分活动区域场地的传统做法，让不同年龄业主享受跨龄社交乐趣。

舒阔之悦 | 一生所爱的奢享空间

一生所悦，是将你所有的梦想的尽情表达，在金茂悦的建面约88-148㎡精工空间里这同样被真切实现。

首先，我们要给生活一个体验感更好的空间。建面约118㎡纯板楼更优建筑，四开间朝南全面屏采光 ，南北双自然通廊，客餐厅一体设计，视觉的干扰似乎被减到最小，光线也愈发畅行无阻，而后被投射到空间的每一处角落，更产生了“无界生活”的光之美学体验。

其次，主人始终是空间的第一个主角，如何隔绝私密与共享，是我们一直在探索的命题。建面约118㎡、148㎡一梯两户尊贵体验，超朗阔客厅与私密专属领域，主卧套房式设计生活阖而不扰，兼顾家庭居住功能的实用型空间，也保持独立与亲密的居住氛围，而这也是金茂悦人性化、人居理想的妥帖表达。

从外部形制到人本回归，从建筑到生活，奥体金茂悦，以一种触达文明原点与未来想象的城市厚度，真正成就悦系产品的精粹制作，启创国际福州的宜居华宅蓝本。