3月27日，位于仓山区二环内三叉街板块的滨海首府（备案名：滨海首璟轩）首次取得预售许可证，本次取证的楼栋为1-16#楼；1-17#楼，共164套商品住宅，主力户型为95-132㎡平层/复式。

其中，平层备案价30163元/㎡，复式备案价34441元/㎡；整体备案价31432元/㎡。项目16#、17#楼已于29日正式开盘，9#、18#即将加推。

以下是克而瑞机构公布的开盘详情——

滨海首府项目位于福州市仓山区三叉街，项目占地44013㎡ ，规划13栋住宅，其中6栋高层、7栋叠拼，共规划有486户。【点击了解更多>>】

项目融合福州传统坊巷与三叉街大院式建筑，打造“三院九巷”格局的新中式风格建筑群。

据悉，滨海首府户型主要有95m²平层三房、112㎡/115㎡/120㎡/125m²平层四房、117m²/125m²/132m²复式、123m²/136m²/137m²叠拼。

其中平层主要分布在9#、10#、16#三栋，为二梯二户、二梯三户布局；复式分布在17#、18#、19#三栋，为三梯四户布局；剩余7栋为叠拼户型。

在去年2月15日福州四城区土地拍卖会上，滨海地产以29.15亿元底价竞得宗地2019-06号三叉街旧改项目地块一，平均楼面地价9344元/㎡。

地块出让面积132127平方米（合198.19亩），须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照16000元/平方米均价销售。

三叉街板块位于仓山区连江南路与则徐大道交接处，位处老仓山生活圈，紧邻新规划的江南CBD，生活配套醇熟。

滨海首府紧邻地铁1号线、滨海快线（规划）换乘站三叉街站，远景规划地铁9号线也将在此换乘。区域内还有白湖亭公交站等多个交通枢纽点，公交系统通达全城，交通优势明显。

随着白湖亭商业中心的发展，目前版块内已有海通广场、麦德龙、沃尔玛等商业购物配套，基本能够满足居民日常生活所需。未来，随着白湖亭万达广场、东升地铁商业、中骏世界城等综合商业体的建设，区域内的商业将会更加丰富。

目前仓山三叉街板块内及周边竞品众多，其中在售住宅项目包括世茂福晟云樾东升（约32500元/㎡）、中庚东金（约26666元/㎡）、闽江世纪城（约23500元/㎡）等。

待售住宅项目包括建总领筑（预计2.4万-2.5/㎡）、世茂云境、禹洲融信玺湾、旭辉江南赋、融侨则徐道壹号、凯佳江南里、国贸三山原、融创福州府等。