日前，位于闽江北CBD的建发汇成新时代大厦项目最新设计方案在网上曝光，引发网友热议。

根据规划，该大楼高度限高249米，也是闽江北中央商务区规划的8座200米以上超高建筑之一，未来将助力打造成海西首屈一指的摩天地标群。

从设计方案来看，建发汇成新时代大厦总高近250米，楼层共53层，其中1-4层裙楼为综合文化活动中心，5层及以上为办公用途，地下3层（具体以实际为准）。

该地块位于台江区江滨西大道以北，面积13874㎡（合20.81亩），用途为文化设施、商务用地，地块自持比例为30%。地块限高249米（需征得部队限高监管部门同意）。

2018年8月，项目成功取得建设用地规划许可证，备案名确定为“建发汇成新时代大厦”，将与汇成世纪合作开发。

2020年1月，项目取得建设工程规划许可证（建筑），总建筑面积161815.81㎡。这也意味着项目距离正式动工也越来越近了。

根据2018~2019年度中国摩天高楼排行榜，福州已建成的200米以上高楼数量为11座，排在全国第26位。其中，有5座位于台江区闽江北中央商务区。

根据现有规划，未来闽江北CBD将包含世茂108大楼（限高518米）、ICC升龙环球中心（300米）、侨玺中心（限高300米）、建发汇成新时代大厦（249米）、福晟·钱隆广场（250米）、三迪联邦大厦（240米）、IFC海西金融中心（220米）、 万科金域中央北楼（201.7米）等八栋200+超高建筑组成的海西第一摩天地标群。

根据规划，闽江北CBD将建成集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心及以省图书馆、省广电大楼为依托的文化创意产业集聚地，同时落成的还有市民休闲的亲水大广场——福州滨江市民广场（在建）。

未来，闽江北岸中央商务区将形成商务平台、区域商圈、星级会议酒店、成熟生活社区等四大功能板块，打造福州市服务功能最全、品位最高的现代商务中心区。