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    三家房企强强联手!鼓楼又一地铁口住宅新盘曝光!

    2019-12-02 12:15 蓝房网 评论

    日前,位于鼓楼区的融侨花满庭项目(注:备案名)最新信息在网上曝光,该地块虽然是大比例配建安置型商品房用地(安置房比例90%),但凭借鼓楼区核心地段和地铁优势,仍引发不少网友关注。

     

    ▲项目过程设计稿(以最终实际为准)

     

    从规划图及效果图来看,项目共规划3栋22-23层住宅,一栋3层地铁口商业以及一栋配套用房据悉,该项目将由首开、融侨、汇成三家房企联合开发。

     

    ▲平面示意图(以最终实际为准)

     

    ▲商业效果图(以最终实际为准)

     

    今年五月,宗地2019-25号中庚青年广场东侧地块吸引正祥、首开融侨、世茂以及福州侨玺康养产业投资等竞买人参与。

     

    地块起始价3.21亿,最终经过40轮左右竞夺,68号竞买人融侨集团股份有限公司以总价4.01亿元竞得,平均楼面地价13876元/㎡,溢价率24.9%。

     

    点击查看大图

     

    宗地2019-25号是鼓楼区东街南侧的中庚青年广场东侧地块,面积9965㎡(合14.95亩),用途为住宅、商业用地,其中地上商业面积不低于1700平方米且不超过1800平方米;地下商业面积不超过500平方米。地块限高80米。

     

    地块须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房,按照19300元/㎡均价销售,须提供1300㎡商业建筑面积,由鼓楼区人民政府指定单位按照成交楼面地价+3400元/㎡建安成本回购。

     

    该地块总建2.89万方,其中安置型商品房面积约2.44万方,剩余可售商品住宅仅约2710-2720㎡。

     

    点击查看大图

     

    该地块近邻鼓楼东街口,紧靠省立医院及地铁4号线省立医院站(在建),周边商业居住生活气息浓厚,同时密集分布实验小、一附小、福州一中等多个优质教育资源。该产品未来售价引发关注。

     

     

    免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

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